Geuzenweg 247 1221 BR Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP BIEDEN VANAFPRIJS.

ZEER FRAAIE HOEKWONING UIT 1905 (VOLLEDIG EN SMAAKVOL GERENOVEERD) MET EEN RIANTE EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE IN DE TUIN VAN MAARLIEFST 62M2! IDEAAL VOOR BIJVOORBEELD THUISWERKERS/ EEN ATELIER/ EEN MENCAVE, VUL HET ZELF MAAR IN.

De woning is gelegen op zeer korte afstand van het NS-station en het centrum van Hilversum. De uitvalswegen A1, A6 en A27 richting de grote steden zijn op 5 autominuten te bereiken.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast (2022), trapopgang naar de verdieping en de ruime sfeervolle woonkamer.

Aan de achterzijde in de uitbouw de moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde van de woning treft u tevens het toilet aan.

De kelder (ca. 8m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer via een vaste trap. Thans in gebruik als provisieruimte en kantoor.

BIJGEBOUW/ATELIER:
In de achtertuin staat een groot multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw van liefst 62m2 welke voor vele doeleinden kan worden gebruikt.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 2 grote slaapkamers. Nieuwe compleet verbouwde luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, 2e toilet, luxe wastafel in meubel en de wasmachine aansluiting.

Zeer groot en zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven en genieten is.

BERGVLIEGING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met de CV ketel.

BIJZONDERE KENMERKEN:
- Alle ramen zijn vervangen voor HR++ glas
- CV ketel is vervangen
- Wanden en plafonds gestukt
- Provisie kelder
- Ruim multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin
- Op 5 minuten lopen van het NS-station en centrum van Hilversum.

Bieden vanaf € 395.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geuzenweg 247

€ 395.000 k.k.