• Verkocht onder voorbehoud

Prof. Kamerlingh Onnesstraat 69 6431 TM Hoensbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze split-level woning is uitstekend geschikt voor starters. De woning verkeert in een degelijke staat van onderhoud, maar is op enkele punten gedateerd. Met enkele kleine investeringen is deze woning om te toveren tot een moderne tussenwoning!

Bouwjaar ca. 1973 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Perceeloppervlakte 115 m2
Totale woonoppervlakte ca. 106 m2
Overig inpandige ruimte ca. 16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m2
Inhoud totaal ca. 384 m3
Aanvaarding per direct

Parterre (niveau 0):
De voortuin van de woning is geheel bestraat en doet dienst als parkeerplaats en oprit naar de inpandige garage.
De entree van de woning is overdekt en aan de voorzijde gelegen. Via de hal heeft men toegang tot de garage, het gastentoilet en de meterkast. De garage 5.65x2.90 is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Het gastentoilet is deels betegeld en tevens voorzien van een fonteintje. Via het toilet is de cv-kast bereikbaar.

Parterre (niveau 1):
Middels een trap is de overloop toegankelijk. Deze overloop biedt toegang tot de leefkeuken en de trap naar de woonkamer. De leefkeuken is 5.30/2.70x4.35/2.35 groot en voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De apparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken is netjes onderhouden, doch gedateerd.

Via de keuken is de omsloten achtertuin bereikbaar, welke onderhoudsvrij als terras is aangelegd.

Verdieping (niveau 2):
Middels een trap is de woonkamer 5.55x4.35 bereikbaar. Vanuit de woonkamer, voorzien van screens, is het balkon 4.35x1.35 aan de voorzijde toegankelijk.

Verdieping (niveau 3):
Via de overloop is de slaapkamer, badkamer en het separate toilet bereikbaar. De slaapkamer 4.35x2.70 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. De badkamer 2.70x1.35 is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en badgeiser. Het separate toilet is tevens voorzien van een fonteintje. De badkamer en het toilet zijn gedateerd afgewerkt.

2e verdieping (niveau 4):
Via de overloop is een berging, muurkast en royale slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer 4.35x4.25 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vinylvloer. Het is mogelijk om deze slaapkamer aan te passen naar twee slaapkamers. De berging 2.10x1.30 biedt nog eens toegang tot een extra bergruimte.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
De woning is netjes onderhouden, docht deels gedateerd afgewerkt.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.274
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 2673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOENSBROEK D 3417
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dem en omgeving

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dem en omgeving

Heel Hoensbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prof. Kamerlingh Onnesstraat 69

€ 135.000 k.k.