Jan Aertshof 9 3871 WH Hoevelaken Hoevelaken-Middelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Instapklare geschakelde hoekvilla met hoogwaardig afwerkingsniveau!

Omschrijving

U hoeft alleen maar de verhuizer te bestellen! Deze geschakelde hoekvilla is instapklaar!

De gehele woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau in een hedendaagse lichte kleurstelling. Uw woonwensen komen hier samen zoals een luxe keuken en badkamer in stijl. Aan de voorzijde grenzend aan een groen hofje en u kunt parkeren onder de carport op eigen terrein. De omgeving is kindvriendelijk.
Binnen enkele minuten bent op de snelweg A1 of A28. Kortom: ideaal!

Begane grond:
royaal entree met garderobenis, meterkast, modern toilet en brede trapopgang naar verdieping. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, speelse nis en de vele raampartijen bieden zicht op de tuin, straat en het hofje. De brede gashaard met hierboven de TV geïntegreerd zorgt voor een gezellige sfeer. Onder de trapopgang bevindt zich een berg-/provisiekast. Gehele begane grond is voorzien van grote tegels met vloerverwarming.

Keuken: de strakke keuken met grote raampartij is voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Er is een stenen aanrechtblad en brede bestekladen. Er is ruimte genoeg ruimte om uitgebreid te koken.

1e verdieping:
ruime overloop met een separaat modern toilet, royale ouderslaapkamer met grote ramen aan voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer.

Badkamer: ontspannen kunt u in de luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming en een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met wastafel, een heerlijke whirlpool en designradiator met handdoekbeugel. Het toilet bevindt zich separaat op de bovenverdieping.

2e verdieping:
via een vaste trap bereikt u de overloop met twee Velux dakramen. Op deze verdieping wordt u verrast door de vele ruimte. Op de overloop vindt u de opstelling van CV-ketel, wasmachine en droger. Er zijn eenvoudig nog twee ruime kamers te creëren. Aan de voorzijde een slaap-/werkkamer en aan de achterzijde een slaap-/werkkamer met berging in de schuinte van de kap. Ook op deze verdieping ligt eenzelfde vinylvloer.

Tuin: stap via de openslaande deuren in de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is aangelegd door een landschapsarchitect en is voorzien van bestrating en fraaie beplanting. U kunt hier genieten van het buitenleven onder de luxe automatische zonwering voorzien van led spots.

Woonomgeving: de woning is gelegen aan de buitenrand van een kindvriendelijke kleinschalige woonwijk. U heeft vrij uitzicht en er zijn meerdere parkeerplaatsen. Binnen enkele minuten bereikt u de supermarkt, scholen en andere voorzieningen. Binnen een kwartier bevindt u zich in het centrum van Amersfoort.

Algemeen:
- strak gestuukte wanden (begane grond en 1e verdieping)
- alarminstallatie
- volledig geïsoleerd
- tuin-/fietsenberging
- inhoud 535 m3
- woonoppervlakte 138 m2
- perceeloppervlakte 230 m2
- bouwjaar 2011
- EPA label A
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.210
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 4761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Aertshof 9

€ 719.000 k.k.