Type B (Bouwnr. 8) 3739 JT Hollandsche Rading Hollandsche Rading Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Hollands Groen, Hollandsche Rading

Omschrijving

Grenzend aan de achterliggende graslanden liggen acht half-vrijstaande woningen: zeer ruime woningen met een woonoppervlakte van circa 200 m². De woningen zijn telkens gespiegeld ten opzichte van elkaar.

U komt deze woning binnen aan de zijkant, onder een luifel die ontstaat door de fraaie doorgetrokken kap en dakgoot. Dit is een typisch jaren ’30-stijlelement, net als de mooie erker aan de voorzijde van de woning.

Direct als u de woonkamer binnenkomt, ziet u dat de erker zich goed leent voor de plaatsing van een keuken in een hoekopstelling. De keuken is met 25 m² bijzonder ruim en met een grote raampartij aan de zijkant zeer geschikt om er een leefkeuken van te maken. De woonkamer is tuingericht en heeft, verbonden met de kamer, een zogenoemde tuinkamer. Leuk om hier bijvoorbeeld een sfeervol zitje, werkkamer of speelhoek te creëren. Via een openslaande deur komt u in de achtertuin. U kunt parkeren op eigen terrein, de inpandige berging is vanaf de oprit bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, een mooie badkamer, een separaat toilet en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde van het huis, is woning-breed.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze is zo royaal dat het jammer zou zijn als u deze ruimte niet zou benutten. Dat geldt zéker voor de ruime zolder van bijna 26 m²; de dakkapel laat zo veel licht in deze kamer binnen, dat die ideaal is als werk- of studeerplek. Tot slot heeft u op de tweede verdieping een ruime technische ruimte, waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden en de warmtepomp en ventilatie-unit met warmte terug winsysteem zijn opgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (10 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Type B (Bouwnr. 8)

€ 850.000 v.o.n.