Bekijk foto 1 van Vuursche Dreef 42
Bekijk foto 2 van Vuursche Dreef 42
Bekijk foto 3 van Vuursche Dreef 42
Bekijk foto 4 van Vuursche Dreef 42
Bekijk foto 5 van Vuursche Dreef 42
Bekijk foto 6 van Vuursche Dreef 42

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 293 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 4.645 m²

Omschrijving

Geweldig Engels landhuis met koetshuis en parktuin in de bossen van het Utrechts Landschap!

Op een magnifieke locatie, te midden van de Utrechtse en Gooische bossen, ligt dit bijzondere landhuis 'Huis op 't Hoogt' met een royale parktuin en koetshuis. Zodra u de poort doorkomt lijkt het alsof de tijd er niet meer toe doet. Leven en genieten; dat is waar het hier om draait.

Ga voor een fijne wandeling door het bos en wandel richting heide en zandverstuivingen of naar Lage Vuursche, de woonplaats van prinses Beatrix. Direct voor de deur begint een eindeloos netwerk van zandpaden die door de bossen van het Utrechts Landschap en het Gooisch natuurreservaat leiden. Bij thuiskomst kunt u met de familie een lekkere kop thee drinken in de gezellige woonkeuken, een boek bij lezen bij de houtkachel in de bibliotheek of een spelletje spelen aan de grote tafel in de serre.

De stilte op deze prachtige plek geeft het idee dat het bruisende leven ver van deze plek is verwijderd, maar niets is minder waar... Hollandsche Rading is een klein levendig dorpje waar, mede door de uitstekende bereikbaarheid, veel forenzen wonen die de kinderen graag buiten de stad laten opgroeien. Er is een basisschool, evenals een tennisvereniging en een theehuis c.q. snackbar met terras. Het treinstation Hollandsche Rading bevindt zich op loopafstand. Van hieruit bent u met de trein binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of Hilversum en in minder dan drie kwartier staat u in hartje Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten naar Utrecht, 5 minuten naar Hilversum en met 35 minuten bent u in Amsterdam. Zo woont u hier heerlijk buiten in de bossen, maar zeker niet verlaten.

Kortom: een stijlvol familiehuis op een uitzonderlijke locatie.

INDELING

Begane grond: entree met vestibule, stijlvolle hal met trappenhuis, glas-in-lood ramen en toegang tot het toilet. Flinke bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Halletje met achterdeur naar de tuin en toegang tot de kelder.
De sfeervolle leefruimte is verdeeld in verschillende kamers en de royale woonkeuken beschikt o.a. over een robuust fornuis, veel werkbladruimte en inbouwkasten. De zitkamer heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het terras. In de serre bieden de vele ramen een prachtig uitzicht op de tuin. In de bibliotheek is nog de originele schouw met tegeltjes aanwezig. Er is een plafondhoge kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten waarvan één toegang heeft tot het dakterras. Kleedkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafels. Tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Derde slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, hal met wastafel en inbouwkasten en toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Voorts biedt deze verdieping nog eens drie ruime slaapkamers alsmede een berging met cv-ketel.

Boven de tweede verdieping bevindt zich de bergvliering.
Tenslotte beschikt de woning over een droge kelder met bergruimte en een voormalige stookruimte met doorgang naar buiten.

KOETSHUIS
Het koetshuis bestaat uit twee grote verwarmde en geïsoleerde kantoorruimtes met openslaande deuren naar de tuin en een groot raam waar vroeger de poort zat. De voormalige stallen zijn omgebouwd tot berging die is voorzien van wastafel en ketel. Tweede berging met schuifdeur.
Achter het koetshuis is nog een overkapping voor opslag.

De besloten achtertuin is aangelegd in een Engelse landschapsstijl. Achter de woning is een groot terras met aansluitend een groot gazon. Er is een open plek in het bos gemaakt waardoor het hoofdhuis van veel licht geniet. Aan de rand van het gazon zijn enkele romantische zithoekjes gesitueerd waaronder een prieeltje bij een vijvertje.

BIJZONDERHEDEN
- Engels landhuis met koetshuis in het bos;
- Royale parktuin op eigen grond;
- Gelegen in de bossen van het Utrechts Landschap;
- Vele sfeervolle elementen zoals een originele schouw en glas-in-lood;
- Zes slaapkamers en twee badkamers;
- Unieke stille locatie op loopafstand van het treinstation 'Hollandsche Rading';
- Ideale centrale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.266
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
4.645 m²
Inhoud
1.270 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLLANDSCHE RADING A 1737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Verkoopmakelaars

ID WONINGMAKELAARS

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 035-642 44 74

De Keizer Vechtstreek makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0346 712 008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.