Tolakkerweg 36 3739 JN Hollandsche Rading

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Tolakkerweg 36
Bekijk foto 2 van Tolakkerweg 36
Bekijk foto 3 van Tolakkerweg 36
Bekijk foto 4 van Tolakkerweg 36
Bekijk foto 5 van Tolakkerweg 36
Bekijk foto 6 van Tolakkerweg 36

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1957
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 496 m²

Omschrijving

Wat een waanzinnig gaaf huis is dit, helemaal van nu en binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over qua stijl en afwerking, hier wil je wonen.
Rustig gelegen, aan een zijarm van de Tolakkerweg, deze karakteristieke helft van dubbele villa op royaal perceel van bijna 500 m2 met een lange oprit met carport en een vrijstaande garage. Deze 50er jaren woning is tijdens de bouw aan de voorzijde uitgebouwd met een kamerbrede erker, later is de woning aan de achter- en zijkant uitgebouwd, waardoor de begane grond bijna 100 m2 groot is !!!
De vrije schitterend aangelegde tuin met bijzonder sfeervolle riante veranda, heeft optimale privacy, is gelegen op het Noord-Westen, de zon draait gedurende de dag rond het huis, er is dus altijd veel zon in de tuin. De tuin is voorzien van tuinverlichting, elektra en een computergestuurd sproeisysyteem.
De woning is gelegen op loopafstand van NS station Hollandsche Rading, uitvalswegen en de bossen, een geweldige uitvalsbasis voor lange wandelingen tot Lage Vuursche aan toe, maar tevens heel centraal op slechts 10 minuten rijden van Utrecht en Hilversum.

Indeling:
overdekte entree, hal met trapkast en modern toilet, sfeervolle royale living met open haard, parketvloer en vaste kastenwand, doorgang naar uitgebouwde TV kamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, royale uitgebouwde L-vormige leef-keuken met inbouw apparatuur, eethoek en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend een bijkeuken tevens achter entree met aansluiting voor was- en droogmachine en wasplaats voor een hond.

1e verdieping:
overloop, zeer ruime slaapkamer met vaste kast, 2e zeer ruime slaapkamer met 2 vaste kasten en vaste wastafel, 3e slaapkamer met vaste kast en vaste wastafel, moderne badkamer met ligbad, wastafel-meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime zolder-verdieping met eigen badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en 3e toilet, een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde, een overloop en grote 4e slaapkamer en een werkkamer, tevens diverse bergruimten.

Kortom een echt sfeervol familiehuis. We laten u tijdens en bezichtiging graag kennis maken met dit bijzondere object, u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.924
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK E 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
496 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolakkerweg 36

€ 675.000 k.k.