Tolakkerweg 130 3739 JT Hollandsche Rading

  • Onder bod
Blikvanger riant uitgebouwde helft van dubbel met sfeer en veel mogelijkheden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 201 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 802 m²

Omschrijving

Op een mooi en zonnig perceel gelegen uniek helft van dubbel woonhuis met aanbouw aan de zijkant over 2 verdiepingen.
Door de indeling en goed doordachte uitbreiding is de woning zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, inwonende ouders, oudere kinderen die privacy wensen of samengestelde gezinnen; als u de plattegronden goed bekijkt zult u verbaasd zijn over de mogelijkheden.
De tuin is bijzonder fraai aangelegd, het perceel is aan de voorzijde voorzien van een sierhek met elektrische toegangspoort en de gehele tuin heeft een beregeningsinstallatie met eigen bron.

Indeling: vanuit de centrale hal zijn beide gedeelten van de woning bereikbaar, rechtsaf de riante en luxe leef keuken met aangebouwde grote serre, aansluitend de gezellige zitkamer met openhaard. De 2e hal herbergt het toilet, de trapkast en de trap naar de verdiepingen. Linksaf thans de praktijkruimte bestaande uit 3 kamers, er is een eigen toilet en in 1 van de kamers een douche. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime 4e kamer.
In het hoofdhuis zijn er op de verdieping 3 slaapkamers waarvan er 1 thans in gebruik als walk in closet, hier is tevens de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
De zolderverdieping bestaat uit een ruime voorzolder met aansluiting wasmachine en 2 kamers ieder met een dakkapel.

Omdat het hier om een niet alledaags huis gaat met heel veel mogelijkheden bevelen wij u een bezichtiging van harte aan, we laten u dan alle mogelijkheden van dit luxe en goed onderhouden huis zien. Uiteraard kunnen wij u vooraf natuurlijk ook telefonisch uitgebreid inlichten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.905
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
802 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK K 193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
802 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tolakkerweg 130

€ 785.000 k.k.