Tolakkerweg 7 3739 JG Hollandsche Rading

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 193 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.300 m²

Omschrijving

Wilt u wonen in een vrij gelegen jaren 30-villa op een prachtige locatie?

Deze klassieke villa is centraal gelegen tussen Hilversum en Utrecht. Het bevindt zich nabij de uitgestrekte bossen van het Goois natuurreservaat maar ook op korte afstand van de plassen en de weidegebieden. Het authentieke huis kent vele originele details zoals glas-in-lood beglazing. Het landhuis heeft een woonoppervlakte van meer dan 192 m² en de prachtige omliggende tuin (perceel van maar liefst 1300 m²) biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een forse, vrijstaande garage met aangrenzend een ruime berging.

Hollandsche Rading beschikt over een eigen treinstation op loopafstand van het object. Hollandsche Rading heeft circa 1.500 inwoners, een basisschool, peuterspeelzaal en tennisbaan. Alle overige voorzieningen zijn aanwezig op korte afstand in Maartensdijk, Hilversum en Utrecht. Hollandsche Rading is een ideale locatie voor gezinnen, u beleeft hier rust en ruimte met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, Hal, toiletruimte en fraaie trapopgang met lichtinval door de glas-in-loodramen. Royale woonkamer voorzien van sfeervolle erker, houtkachel, prettige aanbouw, en eetgedeelte met schitterend uitzicht op de achtergelegen tuin. De keuken is separaat met aangrenzend de bijkeuken en de achterdeur aan de zijkant van de woning. Tevens bevindt zich in de hal de toegang tot een royale wijn/proviandkelder.

INDELING VERDIEPING:
Via de karakteristieke trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een balkon met een mooi zicht op de tuin. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van twee kamers en een bergruimte.

TUIN/PERCEEL:
De privacy biedende tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt o.a. over meerdere terrassen en een vijver. de vrijstaande stenen garage is klassiek vormgegeven en voorzien van royale openslaande houten deuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging nabij de uitgestrekte bossen van het Goois natuurreservaat
- Woonoppervlakte meer dan 192 m²
- Oorspronkelijke en karakteristieke details zijn nog aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 030 8782514

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.482
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
1.300 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK E 1382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tolakkerweg 7

€ 865.000 k.k.