Hoofdweg 40 9905 PD Holwierde

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1952
  • Wonen 530 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 2.173 m²

Omschrijving

Royaal, karakteristiek en uniek vrijstaand woonhuis met royale schuur en ruime en moderne tweede woning.

Bent u op zoek naar:
- een luxe en royale vrijstaande woning?
- voldoende ruimte, geschikt voor dubbele bewoning?
- een kangoeroewoning en/of mantelzorgwoning?
- levensloopbestendig wonen?
- klus- en/of werkruimte?
- opslagruimte of ruimte voor het stallen van en/of sleutelen aan (grote) voertuigen?
- ruimte voor werk aan huis?
- inpandig zwembad en/of ontspanningsruimte?

Bij dit karakteristiek en uniek woonobject met royale schuur, tweede woning en gelegen op een mooie kavel van 2173 m2 kan het allemaal. Daar komt nog bij dat het geheel goed onderhouden is, sinds 2005 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd is en daardoor zo te betrekken is! Het geheel is fraai gelegen midden in het dorp, gunstig nabij uitvalswegen richting o.a. Groningen, Appingedam, Delfzijl, Eemshaven en Veendam.
Laat u verrassen en inspireren door o.a. de ruimte, de mogelijkheden en de hoge kwaliteit die het geheel te bieden heeft.

Bouwjaar: ca. 1952
Inhoud: ca. 1550 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 530 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 51 m2
Externe bergruimte: ca. 515 m2
Perceeloppervlakte: 2173 m2

Bijzonderheden:
- karakteristieke vrijstaande woning;
- ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en pelletkachel;
- luxe halfopen keuken v.v. kookeiland, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, apothekerskast, combioven, stoomoven, magnetron, koeler en vriezer;
- ruime slaapkamer, kastenkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en handdoekenradiator op de begane grond;
- praktische bijkeuken met o.a. wasmachine en droger, moderne groepenkast en deur naar de kelder;
- ontspanningsruimte met o.a. vijver / zwembad;
- twee ruime kelders;
- vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- tweede badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, twee wastafels en handdoekenradiator;
- separaat tweede toilet;
- veel praktische bergruimte en fraaie vaste kasten op overloop en in de slaapkamers;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- royale schuur van circa 30 x 17,50 meter;
- tevens grote tuinkas en paardenstallen aanwezig;
- tweede woning met o.a. luxe open keuken, woonkamer, bijkeuken, drie goede slaapkamers, separaat hangend toilet met fonteintje en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator;
- fraai perceel van 2173 m2;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bij beide woningen;
- fraai aangelegde en besloten tuin tussen hoofdwoning en tweede woning in;
- ruime tuin achter de hoofdwoning met veranda en met toegang tot de schuur;
- midden in het dorp gelegen. gunstig t.a.v. supermarkt, basisschool en uitvalswegen richting o.a. Groningen, Appingedam, Delfzijl, de Eemshaven en Veendam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 934
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
530 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
515 m²
Perceel
2.173 m²
Inhoud
1.550 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden en 3 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

BIERUM D 1729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BIERUM D 2840
Oppervlakte
1.243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
10 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holwierde

Heel Holwierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holwierde

Heel Holwierde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdweg 40

€ 495.000 k.k.