• Verkocht onder voorbehoud

Schelphoek 34 2134 WR Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 3 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Dit licht en sfeervol appartement gelegen op de 6de verdieping van gebouw Garden Cress op Eiland 4 is bijzonder exclusief.

Het appartement is gelegen aan de zuidkant van Floriande en heeft ramen op alle vier de windstreken. Vanuit de diverse ruimtes geniet je van prachtig vrij uitzicht over Haarlem, Nieuw-Vennep, Schiphol en Amsterdam. Het appartement ligt volledig buiten de aanvliegroutes, maar biedt wel vergezicht op vliegtuiglandingen.

De woning beschikt over een riante living met open keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, een zonnige loggia op het zuidwesten, een inpandige én externe berging. Tevens staan 2 privé parkeerplaatsen tot jouw beschikking.

Kortom ben jij op zoek naar licht, ruimte en uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak!

Indeling
Prettig complex
Het keurige complex verkeert in goede staat en wordt keurig onderhouden. Het complex is voorzien van een lift en biedt 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook staat in de kelder een berging tot jouw beschikking. Deze box is zeer geschikt voor het stallen van de fiets en biedt daarnaast veel bergruimte.

Wonen met uitzicht
Het appartement bevindt zich op de 6de verdieping. Binnenkomst via de entree met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en cv-ketel. De gehele woning is keurig afgewerkt met een white wash eikenhouten vloer en strakke neutrale wanden.

Royale living
De bijzonder ruime woonkamer is heerlijk licht. Plaats de meubels strategisch richting de raampartijen en geniet van de rust, stilte en het mooie vrije uitzicht die je hier op ieder moment van de dag ervaart.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze heeft een brede rechte wandopstelling met veel werk- en kastruimte. De witte fronten en stalen werkblad bieden een modern en rustig geheel. Daarnaast is de keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser en onderbouw koelkast. Een extra koelkast is momenteel in de berging geplaatst.

2 keurige slaapkamers
De twee lichte slaapkamers zijn aan weerszijde van de hal geplaatst. Beide hebben een goede maatvoering en een fijn raampartij met wederom heerlijk uitzicht. De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook als logeerkamer dienen.

Complete badkamer
De lichte en fijne badkamer heeft een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Je geniet hier van een ruime opstelling en complete inrichting met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met chromen kranen. De inloopdouche is tevens voorzien van een glazen afscheiding tegen spatwater. Ten slotte beschikt de badkamer over een radiator en een mogelijkheid voor een tweede toilet. Het eerste toilet met fontein bevindt zich separaat nabij de entree.

De woning beschikt over een was-droogruimte waar je naast het witgoed ook over veel opbergruimte beschikt.

Het balkon
Vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer betreed je de loggia/balkon. Deze is gelegen op het zuidwesten en voorzien van schuiframen die je volledig open kunt zetten. Hier kun je heerlijk vertoeven en genieten van de zon en het uitzicht over De Haarlemmermeer.

Omgeving
De woning is zeer gunstig gelegen in de buurt van diverse voorzieningen als scholen en winkels. Ook recreatiegebied de Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos is om de hoek gelegen.

* Winkelcentrum Floriande: 5 minuten lopen
* Toolenburger Plas: 5 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten fietsen
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 3 minuten fietsen
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Servicekosten
€ 218 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5332
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schelphoek 34

€ 439.000 k.k.