• Verkocht onder voorbehoud

Graan voor Visch 16207 2132 XK Hoofddorp Hoofddorp Graan voor Visch

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

** English translation below **

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100702 of op uwmakelaar@ remax.nl. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Wat een heerlijk appartement met een eigen tuin, gelegen op een centrale plek in Hoofddorp. Dit tweekamerappartement is geheel gelijkvloers, heeft een ruime slaapkamer, een nette badkamer met ligbad en een lichte woonkamer met open keuken. Gedurende de hele dag kunt u genieten van de zon in de fraai aangelegde tuin. Kom kijken en laat u verrassen door de lichtinval en ruimte die dit appartement te bieden heeft.

Het appartement heeft een mooie ligging aan de zuidkant van de wijk Graan voor Visch. De halte van R-net, een supermarkt, het treinstation en het centrum van Hoofddorp zijn vlakbij. Met de auto bent u snel op de N201 richting de A4, A5, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Kenmerkend voor de wijk is het vele groen en water waardoor het hier rustig en fijn wonen is.

Indeling:

Appartementengebouw:

Voor het appartementengebouw is een groot parkeerterrein waar u gratis kunt parkeren. In het gebouw zijn een gezamenlijke fietsenstalling en heeft ieder appartement zijn eigen privéberging. Vanuit de gezamenlijke hal op de begane grond loopt u naar de voordeur van het appartement met links daarvan een tweede deur; hierachter is nog een berging.

Appartement:

Open de voordeur en u komt in de ruime hal van het appartement. Op de vloer in de hal ligt een grote deurmat en laminaat. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote kapstok en mooie kast. Ook is er een werkplek gemaakt; ideaal wanneer u zich even wilt concentreren. Rechts in de hal zijn de toiletruimte, wasruimte en badkamer.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met twee grote ramen aan de oostzijde en meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. De grijze laminaatvloer past goed bij diverse interieurstijlen.
Ziet u zichzelf hier al wonen en genieten van het mooie uitzicht?

In de woonkamer valt uw oog op de open keuken, voorzien van een nette hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Op de vloer liggen plavuizen en de diverse onder- en bovenkasten bieden veel bergruimte.
Het appartement heeft een ruime slaapkamer met een deur naar de tuin en genoeg ruimte voor een garderobekast plus een tweepersoonsbed. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer en de hal.

Naast de slaapkamer is de badkamer, te bereiken vanuit de hal. Hier kunt u genieten van een bad, die overigens ook functioneert als douche. Rechts in de badkamer vindt u een modern wastafelmeubel met daarboven een spiegel met planchet en daarnaast nog een hoge kast. De meubels zijn in één design wat zorgt voor een frisse uitstraling. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een neutrale kleurencombinatie. De inpandige berging is dé plek voor de wasmachine en droger.

Exterieur:

Dit gelijkvloerse appartement heeft een heerlijke ruime tuin, welke recentelijk nieuw is aangelegd.
Door de houten schutting is er vanaf de straatzijde veel privacy gecreëerd. Waar veel appartementen een klein balkon hebben, heeft u hier alle ruimte om met vrienden en familie buiten te zitten. Dankzij de ligging op het oosten is dit een tuin met ochtend- én middagzon.

Bijzonderheden:
- De bijdrage VVE bedragen totaal € 308,-, onderverdeeld in lening groot onderhoud (€ 44,40,-)
servicekosten VVE (€ 230,-), voorschot stookkosten, waterverbruik (€ 33,-),
- Openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw;
- Verwarming via blokverwarming;
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Energielabel C;
- Recentelijk is er veel onderhoud en verduurzaming gepleegd aan het complex;
- Appartement met veel lichtinval.

-----------------------------------------------------

Would you like to visit this property?

Please contact us via the contact form, at telephone number 023-2100702 or at uwmakelaar@ remax.nl. We will contact you as soon as possible.

What a lovely apartment with a private garden, located in a central location in Hoofddorp. This
two-room apartment is on the ground floor, has a spacious bedroom, a neat bathroom with bath and a bright living room with open kitchen. During the whole day you can enjoy the sun in the beautifully landscaped garden. Come and have a look and be surprised by the light and space that this apartment has to offer.

The apartment has a beautiful location on the south side of the Graan voor Visch district. The R-net stop, a supermarket, the train station and the center of Hoofddorp are nearby. By car you are quickly on the N201 towards the A4, A5, Amsterdam and Schiphol Airport. Characteristic of the neighborhood is the many greenery and water, making it quiet and pleasant to live here.

Layout:

Apartment building:

There is a large parking lot in front of the apartment building where you can park for free. There is a shared bicycle shed in the building and each apartment has its own private storage room. From the communal hall on the ground floor you walk to the front door of the apartment with a second door to the left; behind this is another storage room.

Apartment:

Open the front door and you will enter the spacious hall of the apartment. On the floor in the hall is a large doormat and laminate. There is more than enough space for a large coat rack and beautiful cupboard. A workplace has also been created; ideal when you want to concentrate for a while. To the right of the hall are the toilet, laundry and bathroom.
The living room is a cozy living space with two large windows on the east side and more than enough space for a sitting area, TV cabinet and a dining table. The gray laminate floor fits well with various interior styles.
Can you already see yourself living here and enjoying the beautiful view?

In the living room you will notice the open kitchen, equipped with a neat corner unit with various (built-in) equipment: a gas hob, extractor hood, oven and a dishwasher. The floor is tiled and the various upper and lower cabinets offer plenty of storage space.
The apartment has a spacious bedroom with a door to the garden and enough space for a wardrobe plus a double bed. The floor has the same laminate as in the living room and hall.
Next to the bedroom is the bathroom, accessible from the hall. Here you can enjoy a bath, which also functions as a shower. To the right of the bathroom you will find a modern washbasin furniture with a mirror with shelf above it and a high cabinet. The furniture is in one design, which ensures a fresh look. Both the walls and the floor are fully tiled in a neutral color combination. The indoor storage room is the place for the washing machine and dryer.

Exterior:

This ground floor apartment has a lovely spacious garden, which was recently landscaped.
The wooden fence creates a lot of privacy from the street side. Where many apartments have a small balcony, here you have plenty of space to sit outside with friends and family. Thanks to its east-facing position, this is a garden with morning and afternoon sun.

Details:
- The VVE contribution amounts to a total of € 308, divided into major maintenance loan (€ 44.40)
service costs VVE (€ 230), advance heating costs, water consumption (€ 33,-),
- Public parking in front of the apartment building;
- Heating via block heating;
- Plastic frames with HR++ glass;
- Energy label C;
- Recently a lot of maintenance and sustainability has been carried out on the complex;
- Apartment with lots of light.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.344
Servicekosten
€ 230 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 308,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 5737
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (5,98 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 308,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graan voor Visch 16207

€ 265.000 k.k.