• Verkocht onder voorbehoud

Tolheksbos 15 2134 GG Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke tussenwoning met leuke erker en vrije ligging aan de voorzijde zoekt nieuwe eigenaar!

Op een rustige, maar toch centrale locatie in de kindvriendelijke wijk Overbos ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier goede slaapkamers, een ruime woonkamer voorzien van een erker met prachtig uitzicht op het groen voor de woning en een heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Op loopafstand van de woning liggen winkelcentrum 't Paradijs, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Het Haarlemmermeerse Bos is in enkele fiets-/autominuten te bereiken en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol, Amsterdam zijn in een mum van tijd te bereiken.

Maak snel een afspraak met ons kantoor en we laten je met veel plezier deze leuke woning zien!

Indeling woning:

Je komt binnen in de tochtportaal die direct toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. Wat meteen opvalt is de erker aan de voorzijde. Deze biedt veel licht, uitzicht en ruimte en geeft de woning net wat extra’s. De praktische trapkast (kast in kast) zorgt voor veel opbergruimte.
De prima keuken is opgesteld aan de achterzijde en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven en afzuigkap en een vaatwasser. De grote Amerikaanse koelkast maakt het plaatje compleet.
Aan de achterzijde is een tweede hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een screen.
De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een brede wastafel in meubel en twee kranen.

De tweede verdieping is verrassend ruim en heeft een vierde grote slaapkamer met dakramen.
Op de overloop bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de aansluiting voor wasmachine/-droger.
Via de overloop is de bergvliering door middel van een vlizotrap te bereiken.

De diepe tuin is ook een groot pluspunt van deze woning. Deze is keurig aangelegd en heerlijk zonnig. De tuin biedt voldoende ruimte voor een uitbouw, serre of tuinkamer. Er is een stenen berging, een zonnescherm en een achterom.
In de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woning in het kort:
- fraaie erker, prachtig uitzicht op groen
- vrije ligging voorzijde
- keurig verzorgd en onderhouden
- nette wand-, plafond- en vloerafwerking
- verrassend veel ruimte binnen en buiten
- zeer centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen
- Brink heteluchtverwarming i.c.m. HR-ketel (Intergas 2008)
- oplevering in overleg (voorkeur verkoper november 2022)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolheksbos 15

€ 425.000 k.k.