Bekijk foto 1 van Zuidwoldigerweg 67
Bekijk foto 2 van Zuidwoldigerweg 67
Bekijk foto 3 van Zuidwoldigerweg 67
Bekijk foto 4 van Zuidwoldigerweg 67
Bekijk foto 5 van Zuidwoldigerweg 67
Bekijk foto 6 van Zuidwoldigerweg 67

Open Huis

  1. Zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.166 m²

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning met zonnige onder architectuur aangelegde tuin (kavel 1166 m2) rondom beschikt over een ruime garage met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen grond.

BEGANE GROND
Hal/entree met in 2018 gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fontein, meterkast en open hardhouten trap naar verdieping. Lichte woonkamer met pelletkachel (inclusief voorraad pellets), aparte eethoek en half open keuken (tezamen groot ca. 70m2). De keuken is voorzien van een extra grote koelkast, 5-pits keramische kookplaat, zelfreinigende hetelucht oven, verhoogd geplaatste vaatwasser en een apothekerskast. De volledig betegelde verlengde bijkeuken (ca. 12 m2) met witgoedaansluiting en inloopdouche biedt toegang tot de garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11 m2, 16 m2 en 17 m2) en de keurige in 2018 gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m2) voorzien van een ligbad, aparte douche, hangend toilet en vaste wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Royale zolderverdieping (ca. 25 m2) met mogelijkheid voor meerdere kamers. De verdieping beschikt over een bergruimte met cv-ketel en WTW (warmte-terug-win) installatie en een dakterras.

TUIN EN GARAGE
De verlengde garage (ca. 29 m2) is binnendoor bereikbaar, volledig geïsoleerd en afgewerkt en voorzien van elektra, verwarming en een wasbak met kraan. De op het Zuiden gelegen tuin biedt volledige privacy en beschikt over twee tuinhuizen waarvan één met overkapping, een vijver (ca. 30 m2) en enkele volwassen fruitbomen. Tevens is van de gehele tuin de arme grond afgegraven en vervangen door bemeste tuinaarde en is drainage aangebracht.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Lichte woning door ramen rondom;
- Alle ramen voorzien van rolluiken en horren;
- Conform het bestemmingsplan is een bedrijf aan huis mogelijk;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Volledige privacy in de woning en tuin;
- Extra grote kavel;
- Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2018;
- Waterontharder;
- Gehele woning en garage voorzien van droge kruipruimte;
- Levensloop bestendig (slaapkamer in garage door vervangen van garagedeur door glazen gevel en plaatsen wastafel in bijkeuken;
- Voorzien van super snel Glasvezel internet en televisie;
- Inclusief voorraad pellets om de winter door te komen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.166 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 4977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
664 m² (17,5m diep en 37,95m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidwoldigerweg 67

€ 495.000 k.k.