Elzencamp 10 7907 AZ Hoogeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 1.664 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke jaren ’70 stijl villa in een groene omgeving

Omringd door groen en grenzend aan het Hoogeveens kanaal prijkt deze onder architectuur (Arch. T. Zondag) gebouwde villa uit 1973 met een perceel van 1664 m2. Een unieke woning met carport en diverse bijgebouwen, gelegen op een vrije plek op nog geen 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hoogeveen. Aan deze rustige laan hoort u ’s morgens vroeg alleen het fluiten van vogels en maakt u alle seizoenen van dichtbij mee. Mede dankzij de hoge ruimtes en de grote raampartijen die voor mooie zichtlijnen zorgen. Zo staat hier binnen altijd in verbinding met buiten.

De splitlevel woonkamer met schuifpui en veranda geeft bijvoorbeeld een weids vergezicht over waterpartijen en veel gemeentelijk groen. Een deel van het perceel is omzoomd door bomen, wat een vrij gevoel geeft en voor veel privacy zorgt. In de fraai aangelegde tuin met vijverpartij vind je verschillende zonneterrassen rondom de woning. Hierdoor is er altijd een plek in de zon of de koelte van de schaduw te vinden.

Indeling van de woning
Gaan we naar binnen, dan vinden we via de overdekte entree met tochtportaal en een garderobe aan de ene kant een doorgang naar de berging/hobbyruimte. Aan de andere kant komt u in een ruime L-hal waaraan de grote ouderslaapkamer met kastenwand zicht bevindt. Aangrenzend vindt u de badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet. Een tweede toilet is separaat in de hal te vinden.

Loopt u verder de hal door, dan komt u bij de dichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime provisiekast. In de naastgelegen bijkeuken met uitstortgootsteen is er ruimte voor wasmachine en droger en extra koelkast.

De eethoek is voorzien van een praktische kastenwand en schuifpui naar een deels overdekt terras met pergola. Door het gebruik van hoge raampartijen ontstaat hier een lichte ruimte met fraaie doorkijk naar de omliggende tuin.

Vanuit de hal bereikt u aan de andere kant zowel de woonkamer als het souterrain. De woonkamer is split level, waardoor deze ca. 1 meter hoger ligt dan de begaande grond. Het souterrain is daaronder gelegen. Door deze indeling ontstaan er speelse zichtlijnen en is er vanuit de woonkamer een prachtig ruim uitzicht. In het souterrain met bergkast is tevens de technische/stookruimte aanwezig.

Via de trap in de hal komt u op de verdieping met ruime overloop. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers (oorspronkelijk 4) waarvan één met een balkon. Een extra badkamer met douche en separaat toilet maken deze woning zeer geschikt voor een gezin. Aan beide zijden op de verdieping is nog een grote bergruimte aanwezig.

Omgeving Hoogeveen
In 10 minuten fietst u naar het centrum van Hoogeveen, in 20 minuten naar het station. Hoogeveen is gelegen aan de rijksweg A28 en is uitstekend voorzien van diverse onderwijsinstellingen, sportclubs, culturele centra, gezondheidszorg en heeft een goed winkelbestand. Steden als Zwolle, Meppel en Assen zijn snel te bereiken en op nog geen kwartier afstand ligt het nationaal park Dwingelderveld. Een heidereservaat met moerassen, bosgebied en zeldzame vogels. Ideaal voor een heerlijke wandel- of fietstocht.

Bijzonderheden:
• Zeer fraaie, landelijke ligging
• Unieke en exclusieve woonbeleving
• Ruim perceel van 1664 m2
• 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één slaap- en badkamer op begane grond
• Zeer geschikt voor gezinnen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.664 m²
Inhoud
1.229 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 6008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.664 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Venesluis

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Venesluis

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elzencamp 10

€ 659.000 k.k.