• Verkocht onder voorbehoud

Lelielaan 15 1616 ER Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling op de woning is het alleen nog mogelijk om op de reservelijst geplaatst te worden. Er zullen geen bezichtigingen meer worden ingepland.

Deze hoekwoning is zowel aan de zij- als aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een flinke leefruimte is ontstaan.
De achtertuin (bereikbaar middels de openslaande tuindeuren) is tevens ruim en biedt veel privacy.

De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen erf en ligt super centraal ten aanzien van de openbare voorzieningen zoals het NS station, sportfaciliteiten, zwembad, winkels en scholen.
Dankzij de recent aangelegde N307 is de verbinding naar de A7 bijzonder goed.

De huidige eigenaars hebben hun woning altijd netjes bewoond en goed onderhouden: je komt hier dus in een gespreid bedje!

Bijzonderheden:
• In 2011 is de begane grond compleet verbouwd: zo is o.a. de keuken, het toilet en de meterkast vernieuwd, vloerverwarming gerealiseerd, zijn de wanden en plafonds gestuukt en de binnendeuren (inclusief binnen kozijnen) vervangen;
• In 2003 zijn de gevels professioneel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
• In 2017 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vervangen;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan;
• De woning beschikt over dubbele beglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie en heeft een Combi- ketel uit 2015;
• De totale perceeloppervlakte is 259 m2 eigen grond.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (ingericht met een hang closet).

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren.
De aanbouw zorgt voor een speelse indeling en biedt ruimte aan een grote eettafel.

De luxe keuken in zwart/witte kleurstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een natuurstenen aanrecht, koffie automaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een wasemkap.
De wasmachine- en drogeropstelling zijn weggewerkt in een kast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Alle kamers hebben rechte gevels, waardoor de interne ruimte optimaal wordt benut.

De badkamer is vergroot en uitgevoerd met een 2e hang closet, ligbad met douche en whirlpool, wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Er is, naast een voorzolder met cv opstelling en bergruimte, een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd die is voorzien van een dakkapel.

Heb je interesse in deze verrassend ruime woning?
Bel ons: We laten deze fraaie woning graag aan je zien!
Bieden vanaf € 300.000,-- K.K.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lelielaan 15

€ 300.000 k.k.