Kolkrijst 57 3828 EK Hoogland Bieshaar-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime gezinswoning met mogelijkheden.

Deze keurig onderhouden drive-in woning is gelegen in een autoluwe straat in de wijk "Bieshaar",
op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en restaurants. Het is een ruime
tussenwoning van ca. 140m². Er is een inpandige garage met mogelijkheid om deze te
verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte. En de achtergelegen kamer kan zelfs royaal worden
uitgebouwd. De open keuken en grote woonkamer bevinden zich op de 1e verdieping en op de
2e verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een zonnige tuin op
het oosten en op de verdieping is een balkon waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt
genieten. Deze woning heeft dus alles wat je van een gezinswoning mag verwachten, en
meer......... Wil jij deze woning bezichtigen? Bel dan Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze
woning graag aan je zien.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, een vernieuwde en uitgebreide meterkast met 8 groepen en
glasvezelkabel, de deur naar de gang met trap naar de verdieping, keurig betegelde toiletruimte
met een hangend toilet. Deur naar de garage en een deur naar de tuinkamer. Deze tuinkamer is
voor meer doeleinden geschikt. Er is een keukenblok met aansluitpunten voor wasapparatuur en
via de schuifpui kom je in de tuin. Momenteel is deze kamer ingericht als slaapkamer, maar deze
kamer is ook bijzonder geschikt als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis of om in te richten
als je eigen thuis-werk-plek. Deze kamer kan zelfs met 4 meter worden uitgebouwd, zodat de
ruimte in deze kamer wordt verdubbeld.

Woonverdieping:
De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een deur naar
een zonnig balkon op het westen. Wil je liever een plekje in de schaduw, dan draai je simpelweg
het zonnescherm uit. Dit balkon heeft een zonnige ligging op het westen. Hier kun je tot in de late
uurtjes van de zon genieten. Er is een open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling
en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigschouw, een
inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast.

2e verdieping:
Overloop met inpandige kast met cv-opstelling Bosch 2012. Deze verdieping heeft 2 ruime
slaapkamers over de breedte van de woning, zowel aan de aan de voor- als aan de achterzijde.
Beide slaapkamers hebben een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer is netjes afgewerkt
met inbouwspots en is zelfs voorzien van een airconditioning. Met deze airco verkoelen maar ook
verwarmen. Tevens is er een grote garderobekast met een schuifdeur. De luxe ingerichte
badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche en
thermostaatkraan. Er is een douchecabine, een dubbele vaste wastafel, een hangend toilet en een
design-handdoeken-radiator.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras en borders met verschillende planten en struiken.
Hier vind je onder andere een grote rododendron, een skimmia en andere heerlijk geurende
bloemen en planten. In deze tuin kun je heerlijk relaxen en van je welverdiende rust genieten.

Ligging en locatie:
In de omgeving zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook vindt u op korte afstand
diverse scholen, bibliotheek, openbaar vervoer om de hoek en de uitvalswegen A1 en A28. Voor
een pintje zit je op loopafstand van cafe de Kolkrijst, even als een snack en heerlijk brood van de
bakker.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in winkelcentrum "Kraailand",
waar u een AH, Etos, Apotheek etc vindt. Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen bij de
huisarts, fysio en het zwembad. Voor de ontspanning zijn er in de directe omgeving
recreatiemogelijkheden zoals de uitgestrekte landerijen in het gebied Coelhorst en het stadspark
Schothorst. En binnen enkele minuten fietsen ben je in de oude binnenstad van Amersfoort.

Kenmerken:
Royale gezinswoning met inpandige garage.
* Tuinkamer met keukenblok en schuifpui naar de tuin.
* Mogelijkheid de tuinkamer met 4 meter uit te bouwen.
* Garage is mogelijke te verbouwen en in te richten als kantoor.
* Royale woonkamer en keuken op de 1e verdieping, voorzien van vloerverwarming.
* Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
* Heerlijk balkon met een zonnige ligging op het westen.
* 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers).
* Master-bedroom voorzien van airco en rolluiken.
* Het gehele huis is voorzien van dubbel glas voorzien.
* Geheel betegelde en luxe ingerichte badkamer.
* Alle radiatoren zijn voorzien thermostaatknoppen.
* Fraai aangelegde tuin.
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein excl. de garage.
* Perceelgrootte 126m².
* Centrale ligging op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten.
* Op enkele autominuten rijden van de A1 en de A28 richting Amsterdam en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VRC Eurostar Bosch ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 4486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolkrijst 57

€ 419.000 k.k.