• Verkocht onder voorbehoud

Kloosterlaan 42 3828 EG Hoogland Langenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Kloosterlaan in Hoogland! Wie wil daar nu niet wonen!

Het betreft namelijk één van de meest gewilde straten in het gezellige Hoogland. Midden in het dorp en alle faciliteiten binnen handbereik. Het betreft ook nog eens een hoekwoning met garage en berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 237 m2 met een tuin op het zuiden. Kortom: de ideale gezinswoning.

De woning is geheel geïsoleerd en vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR+ glas. De zolderverdieping is uitgerust met 2 dakkapellen waardoor er een heerlijk ruime zolder is ontstaan. De achtergevel is voorzien van een automatisch elektrisch zonnescherm.
De garage is aangebouwd en parkeren kan men op eigen terrein. In de zonnige achtertuin is een extra berging geplaatst. De veranda maakt het geheel compleet. Deze is middels plastic doeken af te sluiten waardoor men gedurende het gehele jaar beschut buiten kan zitten en genieten van elke zonnestraal.

Zoals vermeld is de ligging ideaal. De Kloosterlaan betreft een straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Halverwege de straat bevindt zich een basis school waar de kinderen lopend naar toe kunnen. Het winkelcentrum, sportvoorzieningen, de bushalte enz. zijn ook op korte afstand te bereiken. Dit geldt eveneens voor de uitvalswegen A1 en A28. De gezellige binnenstad van Amersfoort met al zijn faciliteiten bevindt zich op 10 minuten rijden. Wilt men heerlijk wandelen of fietsen dan ben je binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De meterkast is in 2014 geheel vernieuwd. De woonkamer heeft een gezellige uitstraling. Het betreft een doorzonkamer waardoor er veel lichtinval is. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Via een toog komt men in de keuken die voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven en 4-pits gasfornuis. Via de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken welke voorzien is van een veranda waar men heerlijk kan zitten.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel. Deze verdieping is verder voorzien van 2 kunststof dakkapellen alsmede een ruime 4e slaapkamer die vaste kastruimte heeft. De dakkapel aan de achterzijde is uitgerust met een rolluik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.358
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 1855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloosterlaan 42

€ 475.000 k.k.