Burgemeester Breebaartstraat 48 1718 BC Hoogwoud

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 510 m²

Omschrijving

Let op:
Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning is het op dit moment niet meer mogelijk een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Stuur een mail indien u geïnteresseerd bent, dan plaatsen wij u op de reservelijst.

Locatie, Locatie, Locatie!
De courantheid van een woning begint bij....de locatie! Deze recentelijk gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning is uitstekend gelegen in de kom van het dorp, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne inrichting, oprit voor 2 auto’s, garage en de diepe, privacy rijke achtertuin maken het plaatje meer dan compleet. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van maar liefst 510m2 eigen grond!

Indeling:

Begane grond:
entree; hal met meterkast, kelderkast en trapopgang; L-vormige living met schoorsteen en laminaat vloerafwerking; en suite deuren naar landelijke woonkeuken (2018) met uitgebouwde eetkamer, tuindeuren en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat; afzuigkap, koelkast en 4 laden vriezer; bijkeuken met wma, vaste kasten en gastentoilet; binnendoor naar garage met cv-ruimte.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 ruime slaapkamers (ca 8, 10 en 14m²), waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met deur naar dakterras; modern ingerichte badkamer met granito vloerafwerking, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Boven het geheel bevindt zich een ruime vliering, te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
Vanaf 2018 hebben de volgende verbouwingen/verbeteringen plaatsgevonden:
- De begane grond is opnieuw ingericht, afgewerkt en ca. 23m² uitgebouwd;
- Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd;
- Veranda tegen achtergevel gerealiseerd;
- Grotendeels vloer-, gevel en zadeldakisolatie (PIR) aangebracht;
- Aantal kozijnen zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR-glas;
- De plafonds van de verdiepingsvloer zijn vernieuwd en na geïsoleerd;
- Bitumineuze dakbedekking van de platte daken zijn na geïsoleerd;
- Nieuwe deuren in de garage.

Omgeving
West-Friesland staat bekend als een prettige regio om in te wonen. Voor een ieder heeft het iets te bieden. Houd u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Gaat u graag winkelen dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud en Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat en de Deen. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 35 fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

OPMEER Q 1968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogwoud

Heel Hoogwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogwoud

Heel Hoogwoud

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgemeester Breebaartstraat 48

€ 415.000 k.k.