• Verkocht onder voorbehoud

Keern 142 1625 NK Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 435 m² wonen
  • 1.260 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

STADSBOERDERIJ ~ Landelijk wonen en toch 5 minuten fietsen van de Historische binnenstad van Hoorn ~ Perfect onderhouden ~ Voorzien van binnenzwembad (circa 4 x 11 meter) ~ Legio aan mogelijkheden kantoor-/ praktijkruimte ~ Voorzien van 2 badkamers en separate welness (douche en sauna) ~ Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur ~ Multifunctionele zolder

Proef de sfeer, ervaar de ruimte, zowel binnen als buiten bij deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende STADSBOERDRIJ op een kavel van circa 1.260 m² eigen grond, op rijpad, binnenzwembad, berging met veranda, multifunctionele zolder van circa 50 m² en ga zo maar even door...
Oorspronkelijk gebouwd rond 1880, in 1977 herbouwd en in 1995 omgevormd tot luxe STADBOERDERIJ. Eigenlijk is het te veel om op te noemen en spreken de foto's en de plattegronden voor zich.
Al tijden op zoek naar een zeer ruim en bijzonder object op steenworp afstand van de binnenstad van Hoorn en de uitvalswegen (A7) richting Amsterdam, Enkhuizen en Leeuwarden?
Maak een afspraak met ons kantoor om het geheel met eigen ogen te bekijken tijden een uitgebreide bezichtiging.

Bouwjaar 1880, 1977 herbouwd en 1995 verbouwd/ Woonoppervlak ca. 435 m²/ Inhoud ca. 2.050 m³/ Perceeloppervlak 1.260 m²

Indeling
Begane grond:
De entree; statige hal; meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer met veel lichtinval, voorzien van openhaard, strakke wanden en keurige vloer; woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; kantoorruimte; linnenkamer; slaapkamer; tussenhal met doorgang naar het zwembad; hal en loopdeur naar de achtertuin; separaat toilet; ruime bijkeuken met aangrenzende berging en garage/ berging. In de achtertuin een houten berging met aangrenzende veranda. Keurig aangelegde tuin (rondom) met een separaat verwarmd binnenzwembad.

Eerste verdieping:
De overloop, 4 ruime slaapkamers; hobbykamer; separaat toilet; tussenhal met deur naar de sauna-/ en doucheruimte en trapopgang naar de zolderverdieping; tweede luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche; hal met trap naar de zolderverdieping; stookruimte.

Tweede verdieping:
Zeer ruime en multifunctionele ruimte van circa 50 m², geheel naar wens in te vullen.
Dergelijke objecten als deze komen niet zo vaak in de verkoop en laten zich moeilijk vergelijken met andere objecten.
Bent u ook al een tijdje opzoek naar veel leef-/ en werkruimte, een nostalgische sfeer en een prima locatie? Kom dan snel kijken.

Vraagprijs € 895.000,- K.K.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.057
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
435 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.260 m²
Inhoud
2.050 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 5761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keern 142

€ 895.000 k.k.