Daalder 7 1628 PS Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 375 m²

Omschrijving

"Op de markt is je gulden een Daalder waard"

Kom eens kijken in Hoorn. Daalder 7 is een half uurtje rijden naar Amsterdam of Alkmaar. En ook als je straks weer uit wil of naar vrienden in Amsterdam of Alkmaar, dan is het maar 45 minuten met de trein. En intussen heb je alles wat je wil. En meer........voor een veel betere prijs dan in Amsterdam.

"Een Daalders plekje!"

En dat blijkt. Daalder 7 in Hoorn is een mooie notariswoning, gelegen in een kleinschalige villawijk. De locatie is prachtig aan de rand van het Muntpark en dichtbij het Mandela park, maar ook de historische binnenstad van Hoorn, Oranje Buiten en het IJsselmeer zijn zeer kort bij gelegen.
Het is vooral een woning waar je met trots mensen ontvangt en waar het fijn thuiskomen is. De woning is uitermate geschikt voor een gezin en bied je alle ruimte en privacy die je maar wil. Maar ook werken aan huis is heel goed te doen. Er zijn 5 slaap-/werkkamers, een grote keuken en een extra verlengde garage van ruim 9 meter lang.
Er zijn geen achterburen, want u kijkt op het groen van het park. Als het zonnetje schijnt (ZW), dan zetten we de beide dubbele openslaande tuindeuren open of genieten we heerlijk van een BBQ en een drankje op het grote terras.

Indeling

Begane grond
Via de statige entree, een massieve deur voorzien van zijlichten, komen we in de ruime lichte hal. Hier vinden we voldoende ruimte om uw gasten te ontvangen en de jassen aan te nemen. We treffen hier de meterkast, de trap naar boven en een toiletruimte in een mooie zwart-witte kleurstelling.

Woonkamer
De woonkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen. De ruimte heeft veel ramen aan drie zijden, waardoor het lekker licht is. Aan de voorzijde is er voldoende plaats voor een ruime zithoek. De mooie kachel zorgt voor extra sfeer. Lekker op zondag middag wat hout op het vuur een wijntje erbij en genieten van elkaar. Let ook even op de afwerking. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

Keuken
De keuken is aan de rechterzijde gesitueerd en is voorzien van alle inbouwapparatuur. En meer! Er is een dubbele koelkast en dubbele vrieskast. De keuken en is verdeeld over 2 zijdes waardoor het ruimtelijk blijft. Uw eettafel zal prachtig staan bij de openslaande tuindeuren.

Garage
De extra verlengde garage is binnendoor te bereiken en is voorzien van verwarming, isolatie en een extra deur naar de tuin. Verder is er gekozen voor openslaande garagedeuren en is er een extra spoelgelegenheid. Ideaal voor de vieze laarsjes van de kinderen, of als u met de honden uit het park komt.

1e verdieping
Via de mooie trap komen we op de ruime overloop met daglicht. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de royale badkamer. En heel praktisch, het toilet zit niet in de badkamer, maar heeft een eigen deur. Zo zit je elkaar nooit in de weg. De vloer loopt netjes over de hele verdieping door.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn van een prima formaat en hebben allemaal lekker grote ramen, met vrij uitzicht. De ene kijkt uit op het groen van het park en de andere kijkt de mooie wijk in.

Badkamer
De ruime badkamer is het midden van de woning gelegen. U treft hier een ruime inloopdouche, een wastafel, en een ligbad. Allemaal in dezelfde kleurstelling als het toilet beneden en boven.

Zolderverdieping
De tweede verdieping is volledig ingericht. U vindt hier twee ontzettend leuke slaapkamers onder de kap. Ze zijn misschien iets kleiner dan de kamers op de eerste verdieping, maar ik weet zeker dat de kinderen deze zullen uitkiezen als hun slaapkamer. Verder is er een praktische ruimte voor de wasmachine en de droger waar ook de HR cv-installatie hangt. Tot slot is er nog een handige bergkast voor de kerst- en/of vakantiespullen.

Tuin
In deze ruime tuin kunt u op vele manieren uw lounge set en eettafel kwijt. De tuin is 14 meter breed, ligt op het zuidwesten en door het achtergelegen water en park voelt de tuin nog groter.

Kenmerken
- Goed onderhouden vrijstaande notariswoning
- Fantastische ligging
- Privacy volle tuin
- Extra verlengde garage
- 3 HR-zonnepanelen
- Op fietsafstand van de binnenstad
- Winkelcentrum en NS-station nabij
- Ruime slaapkamers
- Grote badkamer
- Muntpark en Mandelapark
- Ruime parkeergelegenheid

Wilt u zelf komen kijken hoe u hier zou kunnen wonen? Neem contact op met VHM Makelaars Hoorn voor een bezichtiging via: 0229-263964 of

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.123
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 4637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04, Hoorn (NH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Daalder 7

€ 639.000 k.k.