• Verkocht onder voorbehoud

Groef 26 1628 HL Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, open keuken en een zonnige tuin

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning met 107 m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een open keuken, badkamer en een zonnige tuin is gelegen op 133 m2 eigen grond in de wijk Kersenboogerd. Aan de voorzijde van de woning heeft u geen directe overburen en kijkt u uit op de parkeervakken en gemeentegroen. In de directe omgeving treft u onder andere een basisschool, een speelveld, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het NS-station van de Kersenboogerd is op loopafstand gelegen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden is op slechts enkele autominuten van de woning verwijderd. Kortom een keurige starterswoning nabij vele voorzieningen.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast en de doorgang naar het woongedeelte. De open ruimte met straatgerichte woonkamer en een tuingerichte open keuken.

In het woongedeelte treft u de deur naar een halletje met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben recht opgetrokken wanden.
De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping waar zich een 4e ruime slaapkamer bevindt met de C.V aansluiting en een groot dakraam.

Tuin
De achtertuin met achterom bereikt u via de loopdeur vanuit de woonkamer en is onderhoudsarm aangelegd. In de tuin heeft u toegang tot de berging, achter de woning zijn voldoende parkeerplekken.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging en geen directe overburen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- NS-station Kersenboogerd op fietsafstand
- Basisschool en winkelcentrum op loop- fietsafstand
- Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A7

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Eazy (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HOORN L 4129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groef 26

€ 250.000 k.k.