Pompwater 36 3991 HH Houten Waters

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

100 % THUIS in deze bijzondere en zeer ruime poortwoning van maar liefst 238 m², een parel onder de appartementen. De speels ingedeelde woning bestaande uit drie woonlagen met 4 slaapkamers en is kenmerkend in haar fijne lichte ruimtes en moderne afwerking.

Het appartement ligt in de wijk "Het Water" aan een brede groenstrook met waterpartij. Uitzicht is daardoor weids en aantrekkelijk.
Direct bij uitvalswegen, winkelcentrum Castellum en NS station Castellum, maar ook buitengebieden voor de nodige recreatie op steenworp afstand.

Begane grond:
Gezamenlijk entree met één ander appartement, brievenbus, meterkast, berging voorzien van elektra en trapopgang.

1e verdieping:
Hal, trapopgang en trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe ruimte, vaste kast, trapkast, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee kranen en handdoekradiator, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte.

2e verdieping:
Overloop, vaste kast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, toegang tot de riante woonkeuken voorzien van moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur tw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse grote koelkast welke is aangesloten op waterkraan voor het genieten van koud water, vanuit de keuken is de speelse woonkamer bereikbaar met een mooi hoog plafond, hetgeen de woonruimte uitermate licht en luchtig houdt, open haard, toegang tot balkon gelegen op de middag/avond zon, half open ruimte, in gebruik als wat knusser zitkamerdeel met veel privacy.

3e verdieping:
Overloop, betegelde berging met aansluiting wasmachine en droger, cv opstelling, mechanische ventilatie twee stuks, riante slaapkamer met twee vaste kasten, toegang tot de vide, een fijne plek om tot jezelf te komen. In deze ruimte is het uitzicht over het water fenomenaal.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007;
- actieve VVE, servicekosten € 75,- per maand;
- verwarming d.m.v. cv combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007. Onderhoudscontract via VVE;
- opstalverzekering via VVE;
- volledig geïsoleerd;
- verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, hiervoor zal een extra artikel opgenomen worden in de akte;
- lijst van zaken en vragenlijst digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 september 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pompwater 36

€ 650.000 k.k.