Heidetuin 102 3994 PH Houten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 145 m²

Omschrijving

Deze compleet afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning (gasloos) ligt in een van de populairste wijken van Houten: de Tuinen. De wijk is niet voor niets zo populair: de woning ligt dichtbij de Rietplas, winkelcentrum Castellum, vele speelveldjes en het NS-station. De woning ligt op een hoek aan de rand van de wijk en biedt daardoor een weids uitzicht op Castellum. Het is een ruim en speels opgezette wijk met veel groen en verschillende typen woningen. De woning is licht en heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer en heerlijke tuin op het zuiden. Er is parkeergelegenheid op het pleintje achter de woning, aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. De (woon)keuken vind je rechts aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke lichte ruimte door de ramen in de zijgevel. De keuken is modern en strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om er een eethoek of bar in te plaatsen. Tevens is er een praktische kast onder de trap gecreëerd.
In het midden van de woning vind je de tussenhal met trapopgang en toiletruimte, zo worden keuken en woonkamer mooi gescheiden. De woonkamer is tuingericht en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige bamboe parketvloer.

Verdieping:
De trapopgang is opnieuw heel licht. Weer een voordeel van een hoekwoning, want ook hier zitten ramen in de zijgevel. Je komt boven op een overloop. Hiervandaan kun je 3 ruime slaapkamers en de badkamer betreden. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een raam voor ventilatie. Je vindt er een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Zowel de verdieping als zolder is voorzien van een fraaie lichte houten vloer.

Zolder:
Via een vaste trap, weer lekker licht door het raam in de zijgevel, kom je op de voorzolder. Hier is een dakvenster geplaatst voor daglicht. Tevens vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ideaal is de fijne 4e slaap- of werkkamer. Ook deze is voorzien van een groot dakvenster.

Buiten:
De tuin is een plaatje! Heel verzorgd en voorzien van pergola, groene borders, bloemenborders en meerdere zitjes. Achterin in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. In de zijtuin is een overkapping geplaatst, ideaal om wat tuingereedschap of kliko's uit het zicht te zetten.

Bijzonderheden:
- Het achterdakvlak (zuiden) is voorzien van zonnepanelen;
- Een bijzonder lichte en ruime woning;
- Gelegen nabij alle voorzieningen in geliefde woonwijk;
- Gasloze woning, verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- 5e slaapkamer mogelijk door het splitsen van de zolderkamer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.654
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 3445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinen

Heel Houten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinen

Heel Houten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heidetuin 102

€ 475.000 k.k.