• Verkocht onder voorbehoud

Wildzang 28 6852 JP Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kijk verder dan de voorgevel: de speelsheid, ruimte, luxe en ligging van de tuin bepalen het woongenot. Niet standaard, ontzettend veel praktische ruimte en een diepe tuin op het westen zijn enkele van de vele aparte kenmerken van deze geschakelde villa met speelse niveauverschillen. De woning heeft nu 4 slaapkamers maar dat kan gemakkelijk naar 5 gebracht worden. Op de 1e verdieping een speelse vide voor een werk/studeerplek, afgezonderd maar toch contact met de leefruimte. De grote inpandige garage kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Op eigen terrein 2 ruime parkeerplaatsen. De ligging is aan een rustige straat en op 1 minuut loopafstand ligt het park Holthuizen. Het huis en haar omgeving maken dit object zeer gewild. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Speelse indeling met veel woonoppervlak
- De woning is voor een groot deel voorzien van echte , handgemaakte raamshutters
- Master bedroom met ruime, luxe walk-in-closet
- Inpandige garage geschikt voor diverse doeleinden
- Ligging aan de rand van park Holthuizen
- Vrij parkeren in de omgeving, maar liefst 2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein
- Onderhoud prima verzorgd
- Een echte woonkeuken

Omschrijving woning met indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, inpandige garage met aansluiting voor de wasapparatuur. Woonkeuken met magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en quooker.
Klein niveauverschil naar de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het zonneterras met buitenhaard en tuin.
1e Verdieping: vide met werk/studeerhoek. Master bedroom met balkon en ruime inloopkast. Badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.
2e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers.
Houten tuinhuis.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in een geliefd, ruim opgezet gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woonhuis: Geschakelde villa
Woonoppervlakte: 223 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2
Externe bergruimte: 6 m2 houten tuinhuis
Perceelsgrootte: 317 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Bouwjaar: 1979
Verwarming: CV combiketel, type Vaillant combi, circa 10 jaar oud
Warm water: via cv-installatie en quooker
Isolatie: Dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie
Electra: 10 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Glasvezel: aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.018
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wildzang 28

€ 450.000 k.k.