• Verkocht onder voorbehoud

Hofmeesterij 32 6852 ND Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wij bieden u een royale tweekapper met carport en garage op een perceel van 282 m². De garage is tegenwoordig in twee ruimtes verdeeld.

Menigeen is van mening dat een tuin op het noordoosten geen zon heeft. Nou, u zou het zelf eens moeten zien. Deze royale achtertuin heeft diverse terrassen waar u zowel in als uit de zon kunt zitten.

De woning is gelegen in een separate deelwijk van Huissen. Zonder een doorgaande verbinding naar elders komen hier alleen bewoners van deze wijk uit de begin jaren negentig.

Deze woning is van oorsprong al ruim, maar na een uitbouw van de achtergevel is het enorm te noemen. Een geweldige ruimte met een flinke tafel voor 10 personen. Een mooie lichtstraat zorgt voor voldoende licht. Hier bevindt zich ook de keuken die voorzien is van de gebruikelijke inbouwapparaten. Het werkblad is geschikt gemaakt voor rolstoelgebruik. Dit kan eenvoudig aangepast worden door het plaatsen van extra kasten. Aansluitend vindt u een bijkeuken en een doorgang naar de garage. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Meer dan voldoende van afmeting voor een groot gezin.

Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop met 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van bubbelbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet met hangcloset.

Op de 2e verdieping vindt u 2 kamers en flink wat bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap.

De woning is volledig geïsoleerd wat resulteert in lage stookkosten. Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein parkeren. In de straat is tevens voldoende ruimte. De woning is gebouwd in 1995.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 19.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.623
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Stad Huissen

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Stad Huissen

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofmeesterij 32

€ 425.000 k.k.