Sparrenstraat 31 6851 JA Huissen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Gelijkvloerse woning met zonnige voor- én achtertuin!
Een zeldzame kans: een geschakelde bungalow (50 m² woonoppervlakte) met een lichte woonkamer met veel glas, een dichte keuken, standaard badkamer, aangrenzende slaapkamer, een berging en aan zowel de voor- als achterzijde volop buitenruimte. Door de gunstige situering van de woonkamer straalt het zonlicht zowel ‘s ochtends als ‘s avonds naar binnen! In de heerlijke, rustige tuin kan van zon en schaduw worden genoten. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

De bungalow is gelegen in het gemoedelijke deel van het gewilde Huissen, waar de woning ideaal gelegen is met zowel aan de voor- als achterkant autoluwe, rustige straten met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen: een supermarkt, bushalte, gemeenschapshuis, basisschool en speelveldjes. Ook een medisch centrum, middelbare school, sport- & fitnessfaciliteiten en het sfeervolle centrum van Huissen zijn nabij gelegen. Per auto of bus zijn de steden Arnhem (5 km) & Nijmegen (15 km) en de omliggende dorpen goed bereikbaar.

Indeling
Overdekte entree met deur naar de berging en glaspaneeldeur naar de hal (v.v. meterkast) met toegang tot de berging. Doorzonwoonkamer met fraaie lichtinval, ruime inbouwkast en tuindeur richting de achtertuin (gelegen aan de Meidoornstraat). Eenvoudige keuken met functioneel keukenblok voorzien van: een 4-pits gasfornuis, onderbouwwasemkap, boven- en onderkasten. Er is ruimte voor het plaatsen van een koelkast, vriezer en/of vaatwasser.

Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar. Deze beschikt over een groot venster met rolluik. De badkamer is ingericht met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. In de berging bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie is hier opgesteld.

Bijzonderheden
Deze geschakelde bungalow is in 1974 gebouwd en is voorzien van de oorspronkelijke (enkelglas) beglazing, gevel- wand- en dakafwerking. Warm tapwater en verwarming worden verzorgd door de Intergas Combi HRE huurketel (2017). Veel mogelijkheden, o.a. aan- of uitbouw.

Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Inhoud woonhuis: ca. 170 m³
Perceeloppervlakte: 158 m²

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 4579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (5,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sparrenstraat 31

€ 195.000 k.k.