Drieslag 14 6852 EC Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 712 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande semi-bungalow met garage is een bezoek waard. U komt het niet veel tegen dat u een dergelijk prettig bewoonbare woning, waarbij u slaapkamers en badkamer op de begane grond heeft, in de verkoop komt. Een unieke kans om te kopen.

De lange oprit brengt u naar de woning waar u de vrijheid van vrijstaand wonen ervaart. Bij de entree van de woning komt u in een royale lichte hal. Op deze hal komen meerdere ruimtes samen. Verreweg de belangrijkste is de royale living met een prachtig zicht op de achtertuin. In de heerlijke zithoek met open haard heeft u de indruk dat u, als het ware, in de tuin zit. Een tweede zithoek is aan de andere kant van de living gesitueerd. Ook daar heeft u een mooi zicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de besloten woonkeuken die voorzien is van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Aansluitend vindt u de grote bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze bijkeuken geeft weer toegang tot de inpandige garage.

Verder treft u op de begane grond nog twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een separate douche en een ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer.

De rondom gelegen tuin is heerlijk. Recent is een afsluitbare veranda gemaakt en een separaat terras. Hoewel de woning nabij de Nielant ligt merkt u weinig van het geluid van het verkeer. Het valt u niet meer op wanneer u hier woont. Op elke gewenst moment kunt u een plekje in de tuin vinden met of zonder zon. Boodschappen doet u op steenworp afstand in Winkelcentrum De Zilverkamp. Direct om de hoek heeft u de aansluiting van lijn 300 die u in een mum van tijd naar Arnhem en Nijmegen brengt.

Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
712 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN H 3192
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drieslag 14

€ 495.000 k.k.