• Verkocht onder voorbehoud

Hoeve 26 6851 ES Huissen Verspreide huizen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 1.365 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hoeve 26 te Huissen

IN VERBAND MET OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN AL BEZICHTIGINGSPLAATSEN VOL GEPLAND EN KUNNEN WE GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER INPLANNEN.

Sfeervol riet gedekt vrijstaand woonhuis gelegen op een royaal perceel van 1365 m² aan een van de meeste gewilde straten van Huissen "Hoeve". De woning is centraal gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen, op steenworp afstand van Park Lingezegen. Diverse ontsluitingswegen als de A12, A15, A50 & A325 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling: Entree / hal / meterkast (5 groepen + krachtgroep + aardlekschakelaar) / deur naar provisie kelder / ruime lichte woonkamer met erker, gashaard en openslaande deuren naar de tuin / royale woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie en openslaande deuren naar de tuin / slaapkamer / badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel / toilet met fontein / inpandige berging met stookruimte (Vaillant Ecotec Plus CV ketel anno 2019) en opstelling voor wasmachine en droger.

1e verdieping: Ruime overloop / 2 royale slaapkamers met bergruimte / badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tuin: Royale zij- en achtertuin met veel privacy en ruime mogelijkheden voor garage / carport.

* Bouwjaar 1908
* Perceeloppervlakte 1365 m²
* Woonoppervlakte ca. 200 m²
* Inhoud woning ca. 675 m³

Bijzonderheden:
* Schitterend vrij gelegen in buitengebied aan sfeervolle straat;
* Ruime mogelijkheden voor het echte buitenleven waar het houden van klein vee tot de mogelijkheden behoort;
* Royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Deze sfeervolle woning dient gemoderniseerd en deels gerenoveerd te worden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.198
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
1.365 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 2894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (20 meter diep en 32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoeve 26

€ 439.500 k.k.