• Verkocht onder voorbehoud

Golfstroom 168 1271 CS Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u ook wonen aan de Jachthaven van Huizen dan is dit uw kans!

Mooie gemoderniseerde maisonnette appartement (2-laags) op de tweede en derde verdieping van het complex, met royaal dakterras (26 m²) op het zuiden en aan de voorzijde van het appartement een prachtig uitzicht over de jachthaven. Een ideale woonplek voor watersportliefhebbers.

Dit ruime appartement ligt direct aan het Gooimeer en kijkt uit over de jachthaven. Op de verdieping heeft u beschikking over drie slaapkamers. Tevens is er onder het appartement een inpandige garage. Op loopafstand treft u het Nautisch Haven Kwartier aan met diverse horecagelegenheden en het Surfstrand. Binnen enkele minuten met de fiets of auto bent u zowel in het winkelcentrum van het Oude Dorp als de Oostermeent.

Indeling:
Via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping van het complex.

Eerste woonlaag (tweede verdieping - complex):
Entree, bergkast met garderobe, toilet met hangend closet met fonteintje, ruime woonkamer met uitzicht over de jachthaven, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, en vaatwasmachine. Vanuit de keuken loopt u door naar het privacy biedende en vooral zonnige dakterras dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Tweede woonlaag (derde verdieping - complex): 
Overloop, bergkast met opstelling C.V.-ketel en aansluiting wasapparatuur De eerste slaapkamer is aan de achterzijde momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer. De tweede tevens hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en heeft een deur naar het balkon. De derde slaapkamer met vaste kast ligt naast de hoofdslaapkamer, deze ruimte is eventueel bij de hoofdslaapkamer te betrekken. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

In de onderbouw heeft u beschikking over een inpandige garage (ca. 22 m2), welke voorzien is van elektra en bereikbaar aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Woonopp. 85,4 m²
- Royaal dakterras grenzend aan de keuken
- 3 slaapkamers
- Garage in onderbouw
- C.V.- ketel: Nefit Proline HRC 24 CW4 installatiejaar 2018
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten : € 184,20 per maand

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Mocht u willen komen kijken dan kan dat, uiteraard hebben we in deze tijd enkele nieuwe spelregels. Die gaan we met u bespreken. Bent u wel geïnteresseerd doch wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten dan laten wij u de woning zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Kortom anders komen tot uw koopbeslissing, daar helpen wij u graag bij.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.477
Servicekosten
€ 184 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 8023
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
27 m² (5,98 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gooierhoofd

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gooierhoofd

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Golfstroom 168

€ 299.000 k.k.