IJsbaankade 89 1271 GC Huizen Industriewijk 't Plaveen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer royaal 4-kamer penthouse-appartement op de derde en bovenste etage met uitzicht over het water, met 2 balkons en eigen parkeergarage.
Op loopafstand van de oude haven van Huizen, restaurantjes, Gooimeer, sportclubs en het oude dorp van Huizen mogen wij u dit zeer goed afgewerkte 4-kamer appartement te koop aanbieden.
Het appartement is bereikbaar via een lift of met de trap, heeft eigen privé parkeergarage/berging in de onderbouw en een heerlijk balkon op het oosten en op het westen.
Indeling:
Centrale toegang met lift, brievenbus en trappenhuis; Ruime entree van het appartement met garderobe en meterkast, hal met video-intercom, toilet met fontein, er zijn 2 in grootte variërende slaapkamers met ieder een eigen wastafel, een zeer ruime hoofd slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon en een vaste kastenwand over de volledige breedte.

Vanuit de hal bereikt u de luxe badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Via een glazen taatsdeur komt u in de woon/eetkamer met gashaard en inbouwkasten.
De keuken met kookeiland is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van Miele-inbouwapparatuur zoals koffiezetapparaat, stoomoven, heteluchtoven, warmhoud lade, wijnklimaatkast, inductiekookplaat gecombineerd met een gaswokbrander en elektrogrill met lavasteenbak, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het keukenblad is volledig van mooi natuursteen. Vanuit de keuken kunt u via twee dubbele openslaande deuren naar het op het westen gelegen terras.

Bijzonder aan dit appartement is dat er nog een stahoge vliering/berging is van ca 32m2, te betreden via de vlizotrap in de hal. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte bij de woning te betrekken na akkoord van de Vve.

Dit appartement heeft ook de beschikking over een grote garage/berging. Deze is via een elektrisch bedienbaar te openen deur van buitenaf toegankelijk. U kunt veilig binnendoor drempelloos naar het appartement.

Bijzonderheden:
- Grote vliering (ca 30 m2)
- zeer goed onderhouden
- twee balkons (oosten en westen)
- elektrische markisolettes en elektrisch knikarmscherm aan de voorzijde
- elektrisch knikarmscherm op het terras aan de achterzijde
- elektrische screens bij de slaapkamers
- Wanden en plafond zijn gestuukt
- rolstoelvriendelijk
- dubbel glas
- mechanische ventilatie
- professionele en een gezonde VVE

Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie met een prachtig uitzicht.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.771
Servicekosten
€ 329 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 10772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJsbaankade 89

€ 975.000 k.k.