Schipperstraat 3 1271 VB Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrij als een vogel in dit stoere industriële pand met rijke historie.

Omschrijving

Deze woning is een verrassing op vele fronten! Bij binnenkomst ben je verbaasd over de aanwezige ruimte, rust, sfeer en privacy. Dit bovendeel van een voormalig kaaspakhuis is omgetoverd tot een prachtige, kant en klare loftwoning met veel licht, hoge plafonds en een absoluut speelse indeling. Met extra verrassing: een super inpandig dakterras voor nog meer ruimtegevoel!

U kunt er zo in! Het betreft een in 2020 nieuw gerealiseerde 2-laags bovenwoning, in een oorspronkelijk gebouw van 1951 met luxe keuken, toilet en badkamer en drie slaapkamers. Alles nieuw!, u bent de eerste gebruiker. .

De open balkenconstructie en het zicht tot aan de zes meter hoge nok, zijn kenmerkend voor dit speciale appartement. De schuine wanden, de hoge plafonds en een niveauverschil in de vloer geven deze woning zowel een speels, ruimtelijk als een knus gevoel. Met als klap op de vuurpijl een zolderverdieping met een spectaculair 360 graden uitzicht. Open de zes Velux cabrioramen en je zit als een vorst ‘on top of’ het Oude Dorp.

Met drie slaapkamers en dit ‘uitklapbare dakterras’ is dit appartement absoluut uniek. Een bijzondere plek op steenworp afstand van alle voorzieningen en vlakbij Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruimte voor kapstok, gestoffeerde trap naar 1e verdieping. Buiten is er een vrijstaande berging voor fiets, tuinstoelen en ander klein opslag.

1ste verdieping:
Open keuken met eiland; ingebouwde combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en Bora inductie met afzuiging. In de woonkamer, met nekhoogte van 6 meter, heb je via meerder dakramen uitzicht op een 'groene wand' aan bomen. Tussenhal met toegang tot het toilet en eerste ruime slaapkamer. De tussenliggende badkamer is vanuit twee zijden middels schuifdeuren toegankelijk. Een ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, verlichte ronde spiegel met daar tegenover een dubbele stortdouche afgeschermd door een glazen wand. Vervolgens vanuit de woonkamer de tweede doorloop naar de tweede ruime slaapkamer.
De vloer is geluidsgeïsoleerd en vloerverwarmd. Op beide verdiepingen ligt een eikenhouten vloer.

2de verdieping:
Via de trap en vide bereik je de zolderverdieping, wederom hoge plafonds en heel veel uitzicht. Aan weerszijden 3 Cabrio Veluxramen met openklappende hekjes. De ruimte kan verwarmd worden middels een design radiator. Doorloop naar de derde ruime slaap/werkkamer met dakramen en tevens design radiator. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de voorbereidingen voor het eventueel creëren van een extra toilet.

Opleveringsniveau:
Het pand is verbouwd volgens eisen van het bouwbesluit voor nieuwbouwwoningen. Alle ramen, kozijnen en deuren zijn nieuw uitgevoerd (uitgezonderd enkele Velux ramen), inclusief nieuwe dubbele beglazing. Op de eerste verdieping is in diverse zones vloerverwarming aangelegd, verwarmd door aardgas. Het appartement is voorzien van een nieuwe elektrische installatie en mechanische ventilatie, in elke ruimte is een tv-kabel en een internetaansluiting aanwezig. Het buitenschilderwerk is nieuw, alle binnenwanden zijn opnieuw gestuukt en geschilderd, inclusief de voorgevel. De keuken en het sanitair is geheel nieuw. Kortom alles is nieuw en onder garantie aangelegd.

Vereniging van Eigenaren
Recent is de vereniging van eigenaren opgericht, samen met de bewoners van het beneden appartement en zijn de splitsingsakte en bijbehorende tekeningen gemaakt. De servicekosten zullen nog bepaald moeten worden.

Koper is vrij in keuze van de notaris.

Bijzonderheden:
- Toplocatie
- Fenomenaal uitzicht
- Onder architectuur met veel zorg verbouwd
- Moderne, ruime woning met alle comfort in een stoer industrieel pand met rijke historie
- Centraal gelegen, 20 auto-minuten van Amsterdam, Utrecht, Almere, en Amersfoort
- Direct beschikbaar
- U kunt er zo in
- Er is in Huizen geen andere plek als deze!
- 1ste verdieping van het appartement voorzien van vloerverwarming
- (Zeer kleine) Vereniging van eigenaren samen met de twee bewoners beneden appartement

Meer belangrijke informatie:
De plattegronden met de maatvoeringen zijn te vinden in de brochure die je bij Funda kunt downloaden. Lukt dat niet, schroom dan niet om te bellen of te mailen.
Bezichtigen wanneer het jou uitkomt:Bezichtiging zijn ook buiten reguliere kantooruren mogelijk; ’s avonds en in het weekend zijn geen probleem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.073
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 1680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Noord

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Noord

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schipperstraat 3

€ 615.000 k.k.