Havenstraat 18 1271 AE Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het oude dorp gelegen karakteristieke, vrijstaande woning (gemeentelijk monument) met een multifunctioneel bijgebouw, momenteel in gebruik als winkel, parkeren op eigen terrein en een zonnige royale tuin.
Het Gemeentelijk monument is in de laatste jaren op tal van onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. De vele originele kenmerken en unieke locatie typeren dit pand.

Indeling woning:
entree, hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein, waskast, dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, woonkamer met houtkachel en houten vloer, separate eetkamer voorzien van vloerverwarming en vaste kast met de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit). De woonkamer, entreedeur en de eetkamer zijn voorzien van originele glas-in-lood ramen.

Eerste verdieping:
overloop met vrij hangend toilet, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, luxe badkamer met douche, wastafel en toegang tot ruime berging. Ruime derde slaapkamer met airco en tweede badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Indeling bijgebouw/winkel:
voormalige wasschuur is in gebruik als fietsenschuur / berging en de huidige winkel welke men kan gebruiken als winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte maar ook als woonruimte. Er zijn tekeningen gemaakt om het woonhuis en de bedrijfsruimte te koppelen. In vooroverleg met de gemeente zijn deze tekeningen reeds besproken.

De woning is gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Huizen en is een gemeentelijk monument.
De zonnige tuin biedt veel privacy en hier kunt u heerlijk van de rust genieten midden in het centrum. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Perceeloppervlakte zal circa 345m² zijn, deze dient nog exact uitgemeten te worden door het kadaster na afsplitsing achtergelegen garage. Een unieke woning op een top locatie met vele flexibele mogelijkheden, zeker de moeite van uw bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1864
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenstraat 18

€ 675.000 k.k.