Vissersstraat 90 1271 VH Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 325 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Monumentaal, in perfecte harmonie met luxe en comfort

In het hart van het oude dorp staat deze monumentale rietgedekte WOONBOERDERIJ met GROTE GARAGE / BIJGEBOUW en voormalige HOOIBERG. De oorsprong van deze nostalgische Saksische boerderij gaat terug naar 1865 en is een rijksmonument. Deze bekende en unieke boerderij, de voormalige “Beerendshoeve”, is nu te koop gekomen. Mooi gelegen in de rustige oude vissers buurt en dit midden in het Gooi, ook wel de garden of Amsterdam genoemd. Dit karakteristieke pand betreft een rijksmonument en is met het sluiten van de taveerne volledig gerenoveerd en verbouwd tot royale woonboerderij.

Aantrekkelijk wonen is het hier zeer zeker. De ligging is dan ook uitermate gunstig, op loopafstand van de winkels, scholen en nabij alle voorzieningen zoals hockey, voetbal, out-door skibaan, zwembaden, tennis banen, jachthavens en uiteraard de prachtige natuur. Dwaal over de hei, door de bossen of vaar met de boot over de randmeren. Dit op slechts 35 kilometer van hartje Amsterdam, op 45 kilometer van Schiphol. En daarnaast de snelbusverbinding naar Amsterdam of neem de trein vanaf station Naarden-Bussum (met uitstekende P&R).

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree aan de linkerzijde komt u binnen door de witte boerderijdeur. Al bij binnenkomst in de hal word je omarmd door de sfeer van het huis. De hal is royaal en hier vinden we de toegang naar de oude kelder, nu in gebruik als ideale wijnkelder. Vanuit de hal ook toegang tot het toilet annex tweede badkamer en de overige vertrekken. Bij het binnenkomen in de woonkamer trekken de roederamen, het hoge balkenplafond en het uitzicht op de tuin onze aandacht. Op de vloer prachtig hout met brede vloerdelen. De tuin staat hier duidelijk in verbinding met het huis. De woonkamer is verdeeld in drie delen. Een comfortabele zithoek met open haard en prachtige schouw. Een tweede zit bij de ramen aan de tuinzijde en het eetgedeelte met lange tafel en de openslaande deuren naar het terras. Naar boven kijkende zien we de bijzondere daklijnen, de gebinten, de vide en de entresol. Het eetgedeelte loopt over in de klassiek landelijke keuken. Wat een prachtige keuken, hier is het fijn koken. Het donkere natuurstenen aanrecht, geheel in stijl het brede fornuis, een AGA cooker, en uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de hal kunnen we doorlopen naar de voorzijde van het huis. Hier vinden we de tweede zitkamer met open haard. Deze heerlijke ruimte is nu in gebruik als royaal kantoor. Prettige bijkomstigheid daarbij is de eigen zij-entree. Wat dat betreft zijn er legio mogelijkheden met de voorzijde van het huis. Deze mooie ruimte is uiteraard ideaal als kantoor of speelkamer. Of denk daarbij aan slapen op de begane grond, er is reeds een badkamer met douche, wastafel en toilet. De voormalige opkamer is nu in gebruik al wasruimte.

Verdieping

Via de hal lopen we de trap op naar de verdieping. Vanaf de overloop hebben we toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis een royale slaapkamer met inloopkast. Vervolgens de ruimte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Twee vaste kasten op de overloop. En vervolgens de tweede ruime slaapkamer met grote dakvensters en toegang tot de entresol. Vanaf de entresol kunnen we met de fraaie houten trap weer naar beneden en komen uit in de woonkamer.

TUIN/BIJGEBOUWEN

Rondom de woonboerderij de veelzijdige en met zorg aangelegde tuin met meerdere terrassen en een variëteit aan bomen, planten en struiken. Aan de achterzijde van de oprit vinden we het ruime en degelijk gebouwde bijgebouw met vaste trap naar de verdieping. Ideaal geschikt als garage met berging of in te richten als kantoor aan huis deze in voorzien van vloerverwarming. Het bijgebouw is reeds voorzien van elektra, water en afvoer waardoor het ook eenvoudig is in te richten als gastenverblijf. In de tuin vinden we naast het zonnige terras de voormalige hooiberg, nu ingericht als gezellig tuinhuis met buitenkeuken. Een fijne ruimte om tot in de late uurtjes te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.077
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
1.313 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 3336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 1807
Oppervlakte
1.088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vissersstraat 90

€ 2.300.000 k.k.