• Verkocht onder voorbehoud

De Ruyterstraat 18 * 1271 SV Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Onderdeel van project De Ruyterstraat 18 + 18a, Huizen

Omschrijving

In het nieuwbouwproject aan De Ruyterstraat in Huizen wordt deze twee-onder-een- kapwoning gerealiseerd.
Dit project wordt gebouwd in een rustige woonomgeving en op loopafstand van het oude dorpscentrum in een fijne en groene woonwijk. Gelegen direct nabij bossen en het natuurgebied, diverse scholen, openlucht zwembad “Sijsjesberg”, sportvelden en de jachthaven aan het Gooimeer. De snelwegen richting Amsterdam/Amersfoort (A1) en Utrecht/Almere/Lelystad (A27) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wonen op deze locatie betekent wonen tussen de natuur en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo wandelt u binnen enkele minuten het centrum in. Liever de rust en de natuur in? Het Goois Natuurreservaat Naarder Eng is lopend of fietsend binnen enkele minuten te bereiken.
Deze riante twee-onder-een-kapwoning heeft 159 m2 woonoppervlak, een ruime berging en fijne tuin

Begane grond:
entree in de zijgevel met luifel, hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein, kast met opstelling voor de warmtepomp, ruime woonkamer aan de voorzijde, trapopgang en aan de achterzijde de aansluitingen voor de keuken. Het formaat van de ruimte en de openslaande deuren naar de tuin maken dit een geweldige ruimte.

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning en een derde kamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet, dubbele wastafel, ligbad en handdoek radiator.

Tweede verdieping:
overloop, technische ruimte, vierde en vijfde slaapkamer. De tweede verdieping wordt voorzien van ramen aan de voor- en zijkant van de woning en tevens is hier voldoende bergruimte te creëren.

Bijzonderheden:

* kavel ca. 310 m², inhoud ca. 559 m³, woonoppervlakte ca. 159 m²
* De woning is gasloos en wordt voorzien van een eigen bodemwarmtepomp voor de ruimteverwarming en de verwarming van tapwater. In de zomer kan het systeem koelen
* De woning is voorzien van vloerverwarming
* De woning beschikt over een warmte-terug-win ventilatiesysteem
* De gevelkozijnen en ramen (met draai-kiepstand) worden vervaardigd van hardhout en voorzien van HR++ glas * De woning beschikt over een buitenberging in de achtertuin voorzien van elektra
* Optioneel is een aanbouw of vrijstaande garage mogelijk (meerwerk)
* De koopsom is V.O.N.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 810.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.094
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Ruyterstraat 18 *

€ 810.000 v.o.n.