Meentweg 22 1271 PW Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 455 m² wonen
  • 1.034 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Quote eigenaar:
“35 jaar geleden inmiddels een half leven verder, kochten wij deze boerderij. Toen dacht ik: na een paar jaar gaan we weer door, maar niets was minder waar. Het huis raakte ons en zat steeds beter als een maatpak om ons heen. We wilden niet meer weg. Nu we in een andere levensfase zitten, is het tijd voor iets anders en is het huis toe aan een leuke nieuwe familie.

We hebben daartoe al een muntje in de eigen “wensput” gegooid”.

Midden in het hart van het oude Huizen, op loopafstand van de winkels, medisch centrum, de scholen maar ook nabij de hei, bos en het Gooimeer waar u heerlijk kunt recreëren. Hier ligt deze indrukwekkende, fantastisch royale en sfeervolle woonboerderij (Rijksmonument), welke volledig nieuw is opgebouwd in 1995 en de rieten kap is recentelijk vernieuwd. De boerderij ligt op een perceel van ruim 1000m2 met een beregening installatie met eigen bron en heeft een woonoppervlakte van 455m2. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Wanneer u deze bijzondere boerderij, misschien wel de mooiste van Huizen waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1680, komt bezichtigen voelt u waarom deze zo bijzonder is. Niet alleen om in te mogen wonen maar ook om in te werken. U ervaart dan het gevoel van ruimte, de sfeer, de nostalgie maar ook de vele mogelijkheden die deze boerderij biedt.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, kelder (vroeger de melkkelder), sfeervolle woonkamer met indrukwekkende open haard (hout gestookt), moderne lichte Siematic eetkeuken met kookeiland en aangrenzende eetkamer met een open (gas)haard. Badkamer met stoombad en toilet. Via de woonkamer heeft u toegang tot de deel met hoge dubbele deuren. In deze doorgang bevindt zich tevens een 2de garderobe, een apart gastentoilet en uw eigen (wens)put. In de multifunctionele deel heeft u meer dan voldoende parkeerruimte voor zeker 4 auto’s. Achterin bevindt zich een klushoek. Via een vaste trap komt u in een ruime werk/studeerkamer (ca80m2).

1ste verdieping:
Ruime prime bedroom, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, toilet en bidet, 2 slaapkamers waarvan één met bedstede.

Highlights:
- Sfeervol
- Indrukwekkend (grootste woonboerderij van Huizen)
- Uniek (in 1995 geheel als Rijksmonument herbouwd)
- Royaal
- Veel kastruimte
- Alarm
- Privacy (rondom vrijstaand)
- Ideaal familiehuis (met de mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis)
- Woonoppervlakte netto 455 m2

Diverse extra's zoals o.a.;
De tuin besproeiing installatie via eigen bron en beveiliging tegen brand door een beregeningsinstallatie op de rieten kap.

Mocht u meer willen weten van dit heerlijke leefhuis, dan leiden wij u graag rond om gepassioneerd te vertellen over de geschiedenis, de materialen die gebruikt zijn bij de herbouw en de locatie. Mochten er niet genoeg kamers aanwezig zijn is dit eenvoudig aan te passen.

Deze verkoop geschiedt aan de zijde van de verkopers onder het voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.055
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
455 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
1.034 m²
Inhoud
2.305 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
928 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 4392
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 4147
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 4312
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN D 4391
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meentweg 22

€ 2.300.000 k.k.