• Verkocht onder voorbehoud

Naarderstraat 29 1272 NG Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze warme en gezellige uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, is gelegen op een uitstekende locatie aan een lommerrijke straat aan de rand van het Oude Dorp, het centrum, natuurreservaat en uitvalswegen. Er is een royale fraai aangelegde tuin op het zuiden met stenen garage en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Indeling:
Entree, meterkast, hal, toilet met fontein, toegang tot de voorraadkelder met aparte stookruimte. Zeer ruime uitgebouwde living met houten vloer, open gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de gang komt men in de uitgebouwde moderne eetkeuken met veel ramen rondom en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een combi-stoomoven, Boretti 5-pits gasstel, vriezer, koelkast en vaatwasser. In het uitgebouwde deel staat een gezellige zitbar met vaste lades en natuurstenen blad.

1e Verdieping:
Overloop, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzend een walk-in closet, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer, badkamer met ligbad, toilet, separate douche en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met kunststof dakkapel, zeer ruime 4e slaapkamer met in de knieschotten voldoende bergruimte.

Tuin:
De aangelegde tuin met ruim terras achter de woning heeft een vrijstaande stenen garage. De ligging ten opzichte van de zon is zuid en dus heerlijk zonnig met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging.
- Een oprit voor meerdere auto’s.
- Zeer ruime en zonnige achtertuin.
- Voldoende uitbouw/verbouw mogelijkheid.
- Zonnescherm achter
- Dakpannen vernieuwd 2019
- Vernieuwde meterkast 2016
- Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De woning is ruimer dan je van de buitenkant doet vermoeden.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM Makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.174
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 5913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
24 meter diep en 15 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Naarderstraat 29

€ 889.000 k.k.