• Verkocht onder voorbehoud

Rendier 7 1273 HM Huizen Huizermaat Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, aan de rand van het Bad Vilbelpark bevindt zich deze royale tussenwoning met mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis en maar liefst 155 m2 woonoppervlak. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 401 m2 en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein. Doorgang naar een werkkamer voorzien van een wastafel en luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Deze multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte en is voorzien van een eigen toegangsdeur vanaf de voortuin. De hal biedt tevens toegang tot een 2e werkkamer met wastafel en doorgang naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard. De ruime eetkeuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt toegang tot de achtertuin. De eenvoudige keuken beschikt over diverse apparatuur o.a. Amerikaanse koelkast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en een infraroodsauna. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
De derde slaapkamer biedt toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een dakkapel en een grote bergzolder met de opstelling wasapparatuur en de c.v. ketel.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een houten berging achter in de tuin. Vanwege het formaat van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Het betreft een kluswoning, de woning moet gemoderniseerd worden. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoond clausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 34
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (16,9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rendier 7

€ 549.000 k.k.