Omroeplaan 18 1276 EW Huizen Zenderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Huizen is deze aantrekkelijke in 2011 uitgebouwde en volledig verbouwde middenwoning met stenen berging gelegen. Een fijne gezinswoning met woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een nokverhoging op de zolder.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijk aangelegde, zeer zonnige achtertuin, met oude klinkerbestrating en met een diepte van circa 10 meter. Het is een fijne tuin met berging en gezellige overkapping middels een schaduwdoek.

De woning staat in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen en groenstroken. De centrale ligging direct nabij scholen, het park, de bossen, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en de uitvalswegen naar de snelweg maken het geheel compleet.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toegang tot de praktische en stahoge kelder met wasmachine aansluiting, modern toilet met fonteintje, lichte en gezellige woonkamer met een fraaie laminaat vloerafwerking. De open keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, heteluchtoven en combi oven), deur naar de zonnige tuin. Door de uitbouw heeft u een heerlijk royale eetkamer.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, separaat toilet, 3 goede slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, opstelplaats voor cv ketel, diverse bergruimtes, 4e royale slaapkamer door nokverhoging met bergruimte en nog 2 dakramen.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 164m²;
- Woonoppervlakte: 114,10m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- In 2011 hele huis verbouwd inclusief de uitbouw
- In 2015 zolder vernieuwd waaronder nokverhoging en 3 velux dakramen
- Wanden en plafonds geheel glad gestuukt;
- Aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk;
- Ideale en centrale ligging direct nabij stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Het betreft hier echt een woning welke instapklaar is op een geweldige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 8764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,96 meter diep en 6,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Omroeplaan 18

€ 479.000 k.k.