Lindenlaan 137 1271 AZ Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het Oude Dorp van Huizen, in een rustige kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning. Deze ideale gezinswoning bevindt zich slechts 5 minuten lopen van het bos en 10 minuten lopen van het dorpscentrum van Huizen. De geheel ommuurde tuin met veel zon biedt veel privacy.

Begane grond:
Entree, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en gezellige gashaard. Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De landelijke, open keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven en schouw met afzuigkap, een dubbele wasbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is het toilet met fontein en de bijkeuken bereikbaar. In de tuin bevindt zich een ruime, verwarmde schuur met aansluiting voor wasapparatuur. Achter deze schuur bevindt zich nog een onverwarmd schuurtje met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer leidt een houten wenteltrap naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, waarvan de (ouder)slaapkamer openslaande deuren heeft met een Frans balkon. Er is een ruime luxe badkamer uitgevoerd in Engelse stijl, met losse badkuip op pootjes, grote douche cabine en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken. De gehele ruimte is betegeld. De eerste verdieping is voorzien van mooie gietijzeren radiatoren.

Tweede verdieping:
De zolder is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met een dakkapel en een derde slaapkamer met een groot dakraam.

Tuin:
De achter- en zijtuin op het zuidoosten zijn zeer onderhoudsvriendelijk, geheel betegelt en beplant met vaste planten. In deze zonnige tuin zijn diverse mogelijkheden voor zithoekjes. De tuin is geheel ommuurd en voorzien van een poort naar de verzorgde voortuin met een hekje naar de straat.

De woning is een aantal jaar verhuurd geweest en dient daarom o.a. volledig opnieuw geschilderd te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant Eco Teplus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
25 m² (8,2 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindenlaan 137

€ 499.000 k.k.