Monnickskamp 77 1273 JR Huizen Huizermaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale en recent naar de moderne eisen aangepaste hoekwoning voorzien van; grote diepe en extra brede achtertuin gelegen op het Westen met vrijstaande garage! De hal is deels buiten de woning geplaatst waardoor de woonkamer royaal te noemen is. De woning is instap klaar! En op loopafstand van natuurgebieden, winkels (winkelcentrum “Oostermeent” en “Holleblok”), scholen (basis en voortgezet), kinderdagverblijf en nabij uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en een modern luxe toilet, woon/-eetkamer voorzien van fraaie visgraatvloer en een gas open haard. Openslaande deuren naar de zonnige tuin, ruime open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdieping:

Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van de cv opstelling en wasmachine opstelling. Riante 4e slaapkamer voorzien van een dakvenster en opbergmogelijkheden.

AFWERKING EN INSTALLATIES.

- Het recent aangepaste hoekhuis is deels voorzien dubbel glas.
- Voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie.
- Intergas combi-installatie. Bouwjaar 2011.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van glad afgewerkt stucwerk.
- Ruime garage (5.61 x 3.04) voorzien van zadel dak en bergvliering.
- Moderne meteropstelling voorzien van 10 groepen en aardlekbeveiliging.
- Zonneschermen voor- en achter.

LIGGING:

- Veel privacy in de tuin, achterburen liggen ver weg en worden afgeschermd door de garage met zadeldak. Rechts naast
het huis ligt een parkeerterreintje waardoor de buurwoning op redelijke afstand ligt.
- Afscherming door leibomen.
- Strandje van de Zomerkade op fiets afstand.
- Basisscholen (150m) en winkelcentrum “Oostermeent” (500m) met Albert Hein en Plus op loopafstand.
- Nabij wandelgebieden.
- Snelwegen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht binnen enkele autominuten bereikbaar.
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1981
- Nagenoeg de woning is voorzien van glad stucwerk.
- Moderne meterkast met 10 groepen en aardlekbeveiliging en een 3 fase stroomvoorziening.
- Fraaie laminaatvloer op de begane grond (visgraat).
- Moderne luxe badkamer.
- Moderne luxe keuken, voorzien van vaatwasser, vriezer, koelkast, afzuigkap, oven en combimagnetron.
- Energielabel C Dit label is geldig tot 01-06-2031.
- Bouwkundig rapport beschikbaar, om u van de juiste informatie te voorzien. Het staat u vrij om zelf ook een bouwkundig rapport op te laten maken.

BUITENRUIMTE:

- Ruim perceel van 185m²
- Goed op de kavel gesitueerd.
- Ruimte voor een auto in de grote garage.
- Fraai aangelegde tuin.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 111m²
- Externe bergruimte: 17m² (garage)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bouwtechnisch rapport voor eigen gebruik verkoper. Ter inzage.

KORTOM:

Een centraal gelegen kwalitatief goede (Turn Key!) hoekwoning met grote tuin en fraaie garage met zadeldak. Op letterlijk loopafstand van scholen en voorzieningen. Veel privacy en een mooie extra brede tuin.

Mocht u interesse in deze fraaie woning hebben, dan kan u een afspraak maken met Rob van Ee, die zal ruimschoots de tijd nemen om samen met u de woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 510
Kadastrale kaart
Area
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Monnickskamp 77

€ 495.000 k.k.