Taandersstraat 6 1271 TH Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zeer charmante hoekwoning met oprit, multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin gelegen in het ‘t oude dorp van Huizen. Deze charmante hoekwoning met oprit, voor-, zij- en achtertuin ligt midden in het gewilde oude dorp van Huizen, maar is toch zeer rustig gelegen doordat er praktisch alleen maar bestemmingsverkeer via dit straatje rijdt.

Enkele kenmerken van de woning zijn:
- Karakteristieke goed onderhouden huis
- Ruime woon-/eetkamer met open haard
- 2 ruime slaapkamers
- Riant zonnig dakterras
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Bouwjaar 1890
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Studio/thuiskantoor ca. 15 m2, in 2010 gemoderniseerd
- Prachtige dakkapellen in 2020 gerealiseerd
- Afwerking grotendeels glad stukwerk en massieve eikenhouten vloerdelen ("kasteelvloer")
- Beschermd dorpsgezicht
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing op 2 ramen na
- Rustige kindvriendelijke omgeving
- Energielabel volgt spoedig
- Oplevering in overleg

INDELING

BEGANE GROND
Vanuit de entree heeft u toegang tot de gezellige, lichte en ruime woonkamer met open haard en grenzend aan de open keuken. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in via de openslaande deuren. De open keuken met kookeiland is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het verlengde van de gang is een handige werkplek gecreëerd, naast de woonkamer. De bijkeuken is toegankelijk via de keuken en is voorzien van praktische opbergkasten en heeft een separaat modern hangend toilet en een badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en een design radiator. Vanuit de woonkamer gaat u via een vast trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Hier treft u twee gezellige en ruime slaapkamers aan, beide voorzien van een dakkappel welke zorgt voor mee ruimte en mooi lichtval. De kamer, gelegen aan de achterkant van het huis, heeft een entree naar het prachtige dakterras van bijna 15 m2 gelegen op het zuidoosten.

TUIN EN BIJGEBOUW
De sfeervolle tuin bereikt u via het pad naast de woning. De tuin is goed onderhouden en ligt op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een studio/thuiskantoor welke thans dienst doet als schoonheidssalon. Naast het bijgebouw bevindt zich nog een ruime berging.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en de winkels in het centrum van Huizen zijn op loopafstand bereikbaar evenals de diverse restaurants, bioscoop, (sport-)scholen. Huizen is een prachtig dorp met een rijke historie gelegen aan ‘t Gooimeer en heeft een groot winkelaanbod en verschillende goede basis- en middelbaren scholen. De jachthaven en de voetbal- en hockeyvelden liggen vlakbij en de bushalte waarlangs de buslijn 320 loopt (die rechtstreeks naar Amsterdam gaat) ligt op loopafstand. De aansluitingen op de A1 en A27 richting Amsterdam, Almere en Utrecht bereikt u binnen 10 minuten met de auto.

AFMETINGEN
Totale woonoppervlakte: 99,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14,9 m²
Externe bergruimte: 23.5 m²
Totale inhoud: 345,61 m3
Terras/balkon: 14,83 m²

KORTOM
Een ideale woning voor diegenen die opzoek zijn naar een karakteristieke goed onderhouden woning in het mooie oude dorp van Huizen. Indien dit aansluit bij wat u zoekt, dan laten wij u graag deze woning zien. En vergeet natuurlijk niet uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.950
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 2899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (9,99 meter diep en 9,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Taandersstraat 6

€ 695.000 k.k.