Rijksstraatweg 101 9254 DC Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1923
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 276 m²

Omschrijving

Zoekt u een royaal vrijstaand woonhuis welke u zonder klussen kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

Deze geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en uitgebouwde woning met ruime garage meet maar liefst ruim 180 m² (woon)oppervlak!

Vanuit de woonkamer heeft men ruim uitzicht in de straat en door de zuidelijke ligging betreft het een zonnige woning.

Omstreeks 2009/2010 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd en verder is de woning optimaal geïsoleerd, er is sprake van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede (deels HR++) isolatieglas.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daardoor ook geschikt voor gebruikmaking van duurzame verwarming zoals bijvoorbeeld warmtepomp.

Aan de achterzijde beschikt men over een privacy volle en onderhoudsarme tuin. Naast de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf en een ruime vrijstaande garage (2008). De garage van 7 x 4 meter is deels geïsoleerd en voorzien van kap. Het geheel is gelegen op een kavel van 279 m² eigen grond.

Deze bijzondere en modern ingerichte woning dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte en de vrije ligging.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein, beide zijn op loopafstand bereikbaar.

Door de aanleg van de nieuwe rondweg Hurdegaryp is de verkeersintensiteit van de Rijksstraatweg (N355) veel lager geworden. De Rijksstraatweg is fraai heringericht als een echte dorpsweg met een statige bomenlaan.

Begane grond: zij-entree, gang met leistenen vloer, modern vrijdragend toilet, hal met laminaatvloer en kelder, royale en zonnige woonkamer met erker en laminaatvloer van ca. 56 m², moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, woonkeuken met leistenen vloer, tuindeuren en moderne luxe opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en speels kookeiland, bijkeuken met leistenen vloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling.

1e verdieping: ruime overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer aan de voorzijde, kleinere slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer met breed inpandig balkon aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te splitsen in 2 slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.472
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 1178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijksstraatweg 101

€ 265.000 k.k.