Kanaalstraat 240 1975 BK IJmuiden

Blikvanger Monumentale allure, garage en uitzicht over het Noordzeekanaal!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 211 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 368 m²

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 799.000,-- k.k.

SCHITTEREND MONUMENTAAL HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE OP EEN UNIEKE PLEK VLAKBIJ HET NOORDZEEKANAAL.

U KOMT BINNEN IN EEN HAL MET DE GRANDEUR UIT 1905; LAMBRISERING, PANEELDEUREN, AUTHENTIEKE RADIATOREN EN EEN PRACHTIG TRAPPENHUIS. DE KEUKEN ADEMT DEZELFDE NOSTALGISCHE SFEER UIT.
DE WOONKAMER EN SUITE HEEFT ORNAMENTEN PLAFONDS, MARMEREN SCHOUWEN EN EEN SERRE MET GEHEEL IN STIJL OPENSLAANDE DEUREN MET GLAS IN LOOD RAMEN.
ER IS EEN HEERLIJKE GROENE TUIN OP HET ZUIDEN ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN, EEN VRIJSTAANDE GARAGE EN 2 BERGINGEN.

HET HERENHUIS IS GOED ONDERHOUDEN EN MET EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 211 M2, 5 GOEDE SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE IS HET EEN HEERLIJK GEZINSHUIS.

Architect: P. de Vries, bouwkundige te IJmuiden
Opdrachtgever: A.G. Meeuwenoord, directeur van een vissersmaatschappij.

Het herenhuis is gunstig gelegen aan een rustige straat dichtbij de havens, strand & duinen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistische beeld van de woning.

INDELING:
KELDER:
Ruime kelder circa 3.80 x 3.53 m. met stahoogte en raam.

BEGANE GROND:
Entree; prachtige statige hal in originele stijl met maarmeren vloer v.v. vloerverwarming; antiek toilet met fontein; kantoor aan de voorzijde; sfeervolle woon- en eetkamer met suite deuren, schouwen en eiken vloer; nostalgische keuken v.v. Belgisch hardstenen aanrechtblad, servieskast, gaskookplaat, afzuigkap in authentieke schouw, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Achtertuin op het zuiden v.v. vrijstaande ruime stenen garage (ca. 8.20 x 2.89 m.), twee houten bergingen en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop; 4 goede slaapkamers waarvan 2 met balkon; badkamer v.v. een mooie granito vloer v.v. vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met veel bergruimte; slaapkamer met berging.

VLIERING:
Ruime bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1905
Gemeentelijk monument
Woonoppervlakte ca. 211 m2
Perceeloppervlakte ca. 368 m2
Woning is 15/20 jaar geleden gemoderniseerd
Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha, 2018
Elektra 12 groepen met a.l.
Alarm aanwezig
Pannendak gerenoveerd
Glas-, muur- en vloerisolatie
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.787
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 2890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-IJmuiden

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-IJmuiden

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kanaalstraat 240

€ 799.000 k.k.