• Verkocht onder voorbehoud

Frans Naereboutstraat 40 1971 BP IJmuiden Heidebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

SUPER LEUK HUIS MET TUIN OP HET WESTEN!

* Karakteristieke uitstraling
* 2 bergingen
* 3 slaapkamers
* Bergvliering
* Goed onderhouden
* Nette keuken en badkamer

Kortom zeker uw bezichtiging waard!

Tevens heeft de woning een gunstige ligging in een gezellige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum met winkels, een weekmarkt, scholen en het openbaar vervoer. Ook gunstig gelegen ten opzichte van o.a. het Witte Theater, de Schouwburg, Sportpark Schoonenberg, Velserbeek, haven, strand en duinen. U zit écht overal even dichtbij!

INDELING -

Begane grond:
Voortuin; entree; hal; meterkast; vrij hangend toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde en houten vloer; dichte keuken met vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, afzuigschouw en deur naar tuin; tuin met stenen schuur, aparte houten blokhut en achterom;

Eerste verdieping:
Overloop met bergpunt; slaapkamer voor met kleine dakkapel en kast met wasmachine-aansluiting; badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer achter; slaapkamer achter met kast en cv opstelling.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl
- Heerlijke zonnige tuin (W)
- Centrale ligging!
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta uit 2018
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg (indicatie medio september).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.546
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,45 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frans Naereboutstraat 40

€ 269.500 k.k.