• Verkocht onder voorbehoud

Boedapestlaan 24 3404 CB IJsselstein

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan de Boedapestlaan 24 in IJsselstein!

In "het Hart" van het IJsselsteinse Zenderpark is deze nette tussenwoning met diepe tuin, vier slaapkamers en uitgebouwde woonkamer gelegen. De woning is de laatste jaren flink uitgebreid en gemoderniseerd, zo is er in 2016 een opbouw geplaatst waardoor de eerste verdieping 4 meter is uitgebouwd, in 2010 is de woonkamer 2,5 meter uitgebouwd en de badkamer is onlangs in 2017 verbouwd. Dit woon[t]huis is op loopafstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning....

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De begane grond is destijds 2,5 meter uitgebouwd, hierdoor is deze met zijn 40 m² ruim te noemen. De keuken in "L-opstelling" is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een laminaat vloer. De onderhoudsvrije achtertuin, welke te bereiken is middels de schuifpui, is georiënteerd op het oosten en voorzien van achterom en houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 17 m² en de moderne badkamer welke uitgerust is met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling voor cv-ketel, mechanische ventilatie unit en toegang tot twee slaapkamers van ca. 7 en 6 m².

Bijzonderheden:
* Glasvezel beschikbaar
* Energielabel B

Highlights:
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Slaapkamer uitbouw maakt deze woning uniek in zijn soort
* Uitgebouwde woonkamer
* Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.672
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9,96 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Hart

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Hart

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boedapestlaan 24

€ 310.000 k.k.