• Verkocht onder voorbehoud

Parklaan 18 3404 WH IJsselstein

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan de Parklaan 18 in IJsselstein!

Deze ruime en lichte hoekwoning ligt in de wijk "De Hoven en de Boomgaard" in het IJsselsteinse Zenderpark. Dit [t]huis kenmerkt zich vanwege de ruime woonkeuken op de eerste verdieping, en wat dacht je van de lichtinval door de raampartijen?! Verder beschikt deze woning over twee (slaap)kamers op de begane grond, hierdoor behoort een praktijk of kantoor aan huis ook tot de mogelijkheden! Op de bovenste woonlaag tref je twee slaapkamers.

Dit [t]huis ligt op enkele minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Hebben wij je interesse weten te wekken?
Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, en twee ruime hobby-/werk-/slaapkamers van circa 10 en 25 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de kamer aan de achterzijde heb je middels de schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en daarnaast voorzien van ruime berging en achterom. De gehele begane grond is dus ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis! Verder is het mogelijk de grooste kamer om te bouwen tot woonkeuken, zie jij je hier in de zomer al het eten bereiden, waarna je direct de tuin in loopt om de tafel te dekken?

Eerste verdieping:
Via de hal kom je in de ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht door de glazen pui op de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met zicht op pleintje voor het huis en de groene wijk de Boomgaard. De keuken in "L-opstelling" is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombi.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Een grote ouderslaapkamer van respectievelijk 21 m² en een speelse (kinder)slaapkamer van ca. 10 m². De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet en een ruimte met de cv-ketel opstelling.

Genoeg mogelijkheden vind je ook niet? Eigenlijk kan je in deze woning alle kanten op en zul je je zeker [t]huis voelen.

Highlights:
* Twee multifunctionele kamers op de begane grond te gebruiken als kantoor / slaapkamer / woonkeuken / praktijkruimte;
* Twee slaapkamers op de bovenste verdieping;
* Separaat toilet op de bovenste verdieping;
* Veel lichtinval!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Glasvezel beschikbaar;
- 8 zonnepanelen op het dak.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (13,29 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven en De Boomgaard

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven en De Boomgaard

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parklaan 18

€ 340.000 k.k.