Veldsteeg 5 4053 JH IJzendoorn

Omschrijving

WONEN EN WERKEN IN IJZENDOORN!

Ben jij startende ondernemer of ben je toe aan uitbreiding? Is jouw bedrijf gespecialiseerd in recyclen? Of heb jij een bedrijf waarbij je veel ruimte nodig hebt? Ben je tevens op zoek naar een locatie waar je ook mag wonen? Dan is deze locatie aan de Veldsteeg in IJzendoorn wellicht de perfecte locatie voor jou!

Het perceel grond is van groot formaat en reeds voorzien van een aantal bijgebouwen zoals een loods en een ruimte met sanitaire voorzieningen.

Naast bedrijvigheid is ook een deel van het perceel bestemd voor wonen. Op dit deel van het perceel zouden bijvoorbeeld twee woningen of woonwagens gebouwd kunnen worden.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met één van onze makelaars. Wij gaan graag met jou in gesprek.

PERCEEL
- totale perceelsgrootte van 7.430 m², ondergesplitst in bedrijf, wonen en een recht van overpad
- perceelsgrootte wonen: 1.300 m² (met twee woonbestemmingen)
- perceelsgrootte bedrijf: 5.260 m²
- perseelsgrootte t.b.v. recht van overpad: 475 m²

BESTEMMINGSPLAN:
De bestemming van dit object is opgenomen in bestemmingsplan 'Buitengebied Dodewaard en Echteld'. De locatiebestemming ziet er als volgt uit:
- Bedrijf met functieaanduideling bedrijfswoning uitgesloten en functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf - recyclingbedrijf
- Wonen

OMGEVING
IJzendoorn is centraal gelegen in de Neder-Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn diverse verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 20 autominuten aan te rijden. Openbaar vervoer is onder andere te vinden in Tiel, met treinverbindingen bijvoorbeeld Utrecht en Arnhem.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op een royaal perceel
- reeds voorzien van diverse bijgebouwen
- zowel bedrijvigheid als wonen mogelijk
- vraagprijs € 600.000,- kosten koper
- BTW van toepassing: nee
- aanvaarding in overleg mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
7.430 m²

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Buurt

Verspreide huizen IJzendoorn, IJzendoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldsteeg 5

€ 600.000 k.k.