• Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 3 4031 JS Ingen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op molenstraat3ingen.nl

Wauw, wat een nostalgie en wauw wat een bijzondere locatie: één van de oudste panden van Ingen met in de achtertuin zicht op de rijks monumentale molen 'Op Hoop van Beter'. Wie wil er nu niet zo wonen.

Deze fraaie - voormalige - molenaarswoning is thans te koop.

De woonboerderij is op een vrij rustige - welhaast een beetje verscholen - locatie gelegen aan een doorgaande weg, maar toch centraal ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.

Indeling:

Via de zij-entree komt u in de ruime woonkeuken. Opvallend hier is dat het zitgedeelte hier verhoogd is gemaakt ( voormalige opkamer ) De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, 8 pits gaskookplaat, 3 ovens, koelkast, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.

Aangrenzend treft u de heerlijke woonkamer met zijn massieve houten vloer, de schouw met houtkachel, de prachtige balken en de fraaie lichtinval: het is hier echt heerlijk toeven! Vervolgens is er hier aansluitend een praktische kantoor- speel- of werkkamer.

Via de ruime hal ( 25 m²) heeft u toegang tot de bijkeuken en de 3 flinke slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele vaste wastafel en een designradiator. Tevens heeft deze slaapkamer een eigen toilet en een royale inloopkast.

De twee overige slaapkamer hebben een praktische douche en vaste wastafel tussen de beide kamers: zo hebben de kinderen of uw gasten ook een eigen bad gelegenheid.

Eerste verdieping:

ruime bergzolder ( eenvoudig ) en 2 kamers waarvan 1 slaapkamer.

De voortuin is vrij gelegen en in de achtertuin heeft u een heerlijk uitzicht op de molen!

Ingen is een vriendelijk en gemoedelijk Betuws dorp. Ingen heeft een basisschool en is op slecht 30 autominuten van Utrecht, Den Bosch en Arnhem gelegen. Tiel en Rhenen zijn binnen 15 minuten bereikbaar. In Lienden (3km vanaf Ingen) is recent een fraai en modern winkelcentrum geopend. Naast de Jumbo, een XL Aldi, Kruidvat, Gall & Gall, Etos en HEMA vindt u er ook een banketbakker, bloemist en dergelijke. 

bouwkenmerken / bijzonderheden:

* bouwjaar 1671
* inhoud: 1200 m³ / woonoppervlakte: 250 m²
* gelegen op een kavel van 1130 m² eigen grond
* estriken vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
* verwarming via c.v. gas / warm water via boiler 120 liter
* eerste verdieping verdient nog aandacht
* bijkeuken met witgoedaansluitingen
* parkeergelegenheid op eigen ( achter ) terrein
* vrijstaande schuur met karakteristieke elementen voor een monument.

Een geweldig pand met authentieke sfeer en de gemakken anno nu!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.356
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1671
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
1.130 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LIENDEN I 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN I 1346
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
336 m² (14 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ingen

Heel Ingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ingen

Heel Ingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenstraat 3

€ 589.000 k.k.