Woningruil mogelijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1877
  • Woonoppervlakte 240 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceeloppervlakte 1.864 m²

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!!

In het hart van Fryslan (Jirnsum, tussen Leeuwarden en Heerenveen) staat deze prachtige karakteristieke kerk (“Mauritiuskerk") welke in 2018 in zijn geheel is herbestemd tot één fenomenale nieuwbouw woning! Aan de buitenzijde is geen afbreuk gedaan aan de rijke historie wat het contrast aan de binnenzijde des te groter maakt als je ,eenmaal binnen, in een compleet nieuwe wereld stapt.

Vanaf de hoofdentree waant u zich in eerste instantie in de voormalige kerk met al haar details. De tijd heeft hier letterlijk stil gestaan. Vanuit deze entree, waar u middels fotobehang een kijkje kan nemen naar de oorspronkelijke situatie als kerk, bereikt u middels een trap de nieuwe woning.

Vanuit de hal, met toilet en trapopgang naar de verdieping, treed u binnen in de riante woonkamer en keuken. Vanaf hier heeft u aan alle zijden lichtinval middels de grote raampartijen en een uitzicht over de landerijen en het dorp Jirnsum. Middels een schuifpui bereikt u een bijzondere binnentuin, met trap naar de tuin. Daar de begane grond, en daarmee ook het terras, van de woning zich op 3 meter boven het maaiveld bevinden staat niks u meer in de weg om van dit weidse uitzicht te kunnen genieten.

Op de begane grond is er overigens ook nog een slaapkamer/ kantoor met eigen badkamer en toilet gesitueerd.

Op de verdieping bevinden zich nog 3 riante slaapkamers, 2 badkamers en inloopkast! De verdieping “hangt” als het ware in de ruimte waardoor je vanaf de galerie naar de begane grond kunt kijken. Ook zijn alle raampartijen geplaatst tegenover de ramen in de buitengevel waardoor je in elke slaapkamer uitzicht hebt over de tuin.

Overige ruimtes bestaande uit o.a.:
– Berging onder de gehele woning +- 180m2
– Zolder over de gehele woning +- 120m2

Deel oorspronkelijke kerk bestaande uit o.a.:
– berging 6m2 met meterkast en toilet
– “kreake” geheel origineel +- 40m2
– de klokkentoren voorzien van werkende klok

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- intercom bij ingang kerk;
- datakabels naar alle vertrekken,
- Onder architectuur aangebrachte verlichting;
- Uitermate geschikt voor B&B of theeschenkerij.

Het dorp Jirnsum heeft ca. 1300 inwoners en is gelegen aan het riviertje “De Boorne” tussen het Pikmeer en het Sneekermeer. Naast de kern van het dorp heeft Jirnsum een prachtig buitengebied dat in het zuiden wordt begrensd door het Prinses Margrietkanaal, in het oosten door de Boarn en in het noorden door de Moezel. In het dorpshuis ‘It Kattehûs’ – een multifunctionele gebouw - is plaats voor peuters, tussenschoolse kinderopvang, jeugd, ouderenopvang, verenigingen enzovoort. Jirnsum is een dorp dat leeft. De bevolking is betrokken bij haar leefomgeving en actief in het sport- en verenigingsleven. De horeca biedt voldoende mogelijkheden voor vertier.

Het dorp is zeer centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden en Heerenveen en is op korte afstand gelegen van het watersport dorp Grou met treinstation aan het traject Meppel - Leeuwarden.

Tekstueel kan niet worden omschreven wat de ervaring is om dit pand binnen te treden. Laat staan om er in te wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 568.500 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 597.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk ?

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
240 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceeloppervlakte
1.864 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROUW L 304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.864 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

NVM verkoopmakelaar

Zantman Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0511-461542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing