Dintel 60 5172 CS Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en diepe achtertuin op het zuiden is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke gewilde woonwijk "de Draaiboom".
De woning aan de Dintel 60 is gelegen aan een parallelweg met voornamelijk bestemmingsverkeer, met aan de voorzijde vrij uitzicht op de groenvoorziening en voldoende parkeerplaatsen.

Bij aankomst wordt je aandacht getrokken door de ruime woonkamer, de achterzijde is flink uitgebouwd wat zorgt voor een royale living en direct aan de achtertuin!

3 slaapkamers en tevens de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping.

De diepe achtertuin is zongericht naar het zuiden met toegang naar een vrijstaand gelegen garage afm. 6.14 x 3.00 meter met kanteldeur en poort naar achterom.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 210 m2 groot. De woning heeft ca. 119 m2 woonoppervlakte met een inhoud van ca. 345 m3.

Locatie
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Kaatsheuvel, voorzieningen en horeca, bushaltes om de hoek en meerdere basisscholen in de wijk. Attractiepark “de Efteling”, Het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij en bij enkele minuten zit u op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, s-Hertogenbosch en Breda.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, meterkast, garderobekast, radiatorombouw, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Verrassend ruime woonkamer van ca. 38 m2! met gestucte wanden, inbouwspots, gedeeltelijke vloerverwarming en convector radiator, kelderkast en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De gehele achtergevel beschikt over grote raampartijen wat een bijzonder prettig, ruimtelijk effect geeft.

Half open keuken ca. 7 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning in lichte kleuropstelling (hoekopstelling) en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, gaskookplaat, combi oven, koelkast, losse vaatwasser en radiatorombouw.
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. (in de aanbouw incl. vloerverwarming)

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I ca. 9 m2 aan de voorzijde van de woning en slaapkamers II ca. 11 m2 en slaapkamer III ca. 6 m2 aan de achterzijde gelegen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer ca. 4,5 m2 met douchecabine, een 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Open zolder met dakraam ca. 18 m2 (op hoogte van 1,50 m.), c.v.-opstelling (bouwjaar dec. 2012, Remeha), aansluitingen voor wasmachine/droger met lekbak, voorzien van een laminaatvloer en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

Tuin:
Verzorgde achtertuin, ca. 12 m. diep, gelegen op het zonnige zuiden met achterom, terras, plantenborders en een vrijstaand gelegen garage met kanteldeur. Door de grote raampartijen wordt de tuin optimaal bij de woonkamer betrokken.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning met garage en achterom, woning en garage zijn door twee lantaarnpalen verlicht
- Zonnescherm aan achterzijde begane grond
- Achterzijde woning 1e verdieping rolluiken
- De woning is okt. 2019 aan buitenzijde geschilderd
- Gelegen op een mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
- Diepe achtertuin met vrijstaand gelegen garage met mogelijkheden om naast de garage een carport of kantoor- of praktijkruimte met eigen opgang te realiseren
- Mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren op 2e verdieping
-Deze woning is groter dan verwacht, laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.874
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2012)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dintel 60

€ 319.000 k.k.